SPIRIT BE REAL ESTATE PORTAL
沖縄の不動産を
目的別に比較・相談できます
沖縄の不動産ポータル「Spirit Be 不動産ポータル」では、沖縄全域の売買物件・賃貸物件・リゾート物件・収益物件を、エリア別・目的別に確認・比較できます。
東京23区の売買マンション・収益物件にも対応し、掲載物件の確認、購入条件・入居条件の整理、現地案内・内見、収益物件の収支確認、AI物件候補ピックアップ相談までご相談いただけます。
物件数だけで比較せず、エリア・用途・価格・資金計画・将来利用まで整理して相談できます。
不動産相談をする
エリアから探す
沖縄全域を中心に、名護市・屋我地島・今帰仁村・古宇利島、東京23区の不動産情報を確認できます。 各エリアカードをタップすると、エリア別の物件情報・地域情報・相談窓口を確認できます。
LOAN SIMULATION
購入予算・融資上限参考額を概算する
沖縄全域・東京23区で売買物件、リゾート物件、収益物件を検討する際は、物件価格だけでなく、借入上限参考額、自己資金、月返済額、建物付き収益物件の必要NOIを確認することが重要です。
税込年収・年齢・属性・自己資金・既存借入をもとに、不動産購入前の資金計画の目安を概算できます。
居住用
住宅ローンの借入上限参考額と、自己資金込みの購入予算の目安を確認できます。
セカンドハウス
沖縄リゾート利用や東京23区の将来利用を想定した購入予算の目安を概算できます。
収益物件
借入上限参考額に加えて、建物付き収益物件に必要な年間NOI・月額賃料目安を逆算できます。
※本シミュレーションは概算です。融資承認、借入可能額、購入可能額、利回り、賃料、NOI、将来収益を保証するものではありません。軍用地は建物付き収益物件と収入構造や融資評価が異なるため、必要NOI・月額賃料の逆算結果を直接適用することはできません。
目的別に探す
購入目的や入居目的が決まっている場合は、物件種別から確認できます。 掲載物件の詳細確認だけでなく、希望条件の整理、周辺エリアとの比較、オンライン面談にも対応しています。
売買物件を探す
沖縄全域・名護市周辺のマンション、戸建て、土地などを居住用・移住用・将来利用の視点で確認できます。
賃貸物件を探す
沖縄全域・名護市周辺の賃貸物件を、住み替え、移住、通勤、生活環境、入居時期の視点で確認できます。
リゾート物件を探す
沖縄のセカンドハウス、リゾート利用、将来移住、賃貸運用の可能性を含めて整理できます。
収益物件を探す
建物付き収益物件は、表面利回りだけでなく、賃貸需要、修繕費、管理状況、借入返済後CFを含めて比較できます。軍用地は、施設名、年間借地料、売買倍率、土地面積、持分、権利関係などを確認できます。
東京23区の売買マンションを探す
沖縄在住の方でも、東京23区の中古マンション購入をオンラインで条件整理・比較相談できます。
東京23区の収益物件を探す
区分マンション投資、オーナーチェンジ、資産分散など、収支・出口方針・管理状況を含めて確認できます。
不動産相談・現地案内・内見の相談窓口
沖縄全域・東京23区の掲載物件の確認、現地案内・内見、購入条件・入居条件の整理、収益物件の収支確認、AI物件候補ピックアップ相談まで、内容に応じてご相談いただけます。
現地案内・内見を相談する
掲載物件の確認、現地案内・内見希望、案内前の条件整理をご相談いただけます。
掲載物件・購入条件を相談する
掲載物件の詳細確認、購入条件、入居条件、検討条件の整理をご相談いただけます。
賃貸物件・入居条件を相談する
沖縄全域・名護市周辺の賃貸物件、入居時期、初期費用、生活動線をご相談いただけます。
住み替え・買い替えを相談する
購入と売却をあわせて検討する場合に、住み替え・買い替えの条件整理をご相談いただけます。
収益物件・投資条件を相談する
建物付き収益物件は、NOI、実質利回り、借入返済後CF、修繕リスクを含めて整理します。軍用地は、年間借地料、売買倍率、持分、権利関係、融資条件などを整理します。
東京23区の物件相談をする
沖縄在住の方の東京23区売買マンション・区分マンション投資・収益物件相談に対応します。
AI物件候補ピックアップ相談
掲載物件以外も含め、一般に公開されている不動産情報や、当社が利用・確認可能な不動産会社向けの流通情報等を参考に、ご希望条件に近い物件候補を整理します。
購入予算・融資目安を確認する
居住用、セカンドハウス、収益物件の融資上限参考額を概算できます。
ご相談前にご確認ください
- 掲載物件は、成約済み・申込済み・商談中・募集停止・取扱終了・価格変更・賃料変更・条件変更となる場合があります。
- 掲載情報と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- 掲載物件以外の物件候補整理を希望する場合は、AI物件候補ピックアップ相談をご利用ください。
- AI物件候補ピックアップ相談では、一般に公開されている不動産情報や、当社が利用・確認可能な不動産会社向けの流通情報等を参考に、ご希望条件に近い物件候補を整理します。
- 不動産会社向けの流通情報等を参考にする場合がありますが、当該情報がそのまま一般公開または利用者へ提供可能であることを意味するものではありません。
- 気になる候補については、スピリットビー株式会社が現在の募集状況、取引態様、取引条件、広告・紹介・情報提供・資料利用・媒介対応の可否等を確認したうえで、ご案内可能な内容を個別にご案内します。
- 候補として整理された情報は、その物件について当社が取扱い、広告、紹介、資料提供、現地案内・内見または媒介できることを確定または保証するものではありません。
- AI物件候補ピックアップ相談は、物件の取扱い、資料提供、現地案内・内見、購入、売買契約、賃貸借契約、媒介契約、成約を保証するものではありません。
- 住み替え・買い替え・収益物件の組み換え相談は、売却価格・成約価格・買取価格・下取り価格・融資承認を保証するものではありません。
- 収益物件の利回り・賃料・収支・NOI・借入返済後CF・将来収益等は、将来の成果を保証するものではありません。
- 軍用地をご希望の場合は、施設名、年間借地料、借地料の対象年度、売買倍率、土地面積、持分、登記上の権利関係、返還に関する公表情報の有無・内容、融資条件など、一般公開情報および当社が確認可能な情報・資料等をもとに整理します。
- 軍用地は、基地・施設内部へ通常の住宅や土地のように立ち入り、境界や内部状況を自由に確認できるとは限りません。公図、地図、航空写真、施設周辺の位置関係などによる確認が中心となる場合があります。
- 軍用地の年間借地料、売買倍率、返還時期、融資条件、将来の借地料および売却価格は、将来の成果を保証するものではありません。
- 融資上限参考額シミュレーションは概算であり、融資承認、借入可能額、購入可能額、金利、返済期間を保証するものではありません。