特定商取引法に基づく表記

事業者情報

事業者名

スピリットビー株式会社

英語表記

Spirit Be Inc.

代表者

代表取締役　鈴木 聡

所在地

〒905-1632
沖縄県名護市字饒平名139番地

電話番号

0980-43-9781
営業時間 10:00～17:00／定休日 水曜日・日曜日

メールアドレス

info@spiritbe.co.jp

宅地建物取引業免許

沖縄県知事（01）第005987号

免許有効期間

令和8年1月22日～令和13年1月21日

運営サイト

Spirit Be 不動産ポータル

運営会社公式サイト

スピリットビー株式会社

Spirit Be 不動産ポータルで提供するサービス

お問い合わせ窓口について

Spirit Be 不動産ポータルの不動産お問い合わせフォームは、 原則として現在ポータルに掲載している物件についての専用窓口です。

掲載物件について、販売・募集状況の確認、物件内容の質問、 資料確認、現地確認、現地案内・内見、 購入・賃貸条件等をご相談いただけます。

売却査定、相続、空き家、掲載物件を特定しない購入・売却・賃貸・活用相談その他の一般的な不動産相談は、 スピリットビー株式会社公式サイトの専用窓口をご利用ください。

AI物件候補ピックアップ相談について

掲載中の物件だけでは希望条件に合う候補が見つからない場合は、 AI物件候補ピックアップ相談をご利用いただけます。

希望エリア、物件種別、予算・賃料、間取り、 駐車場、利用目的、収益条件等をもとに、 不動産会社向けの流通情報および一般公開情報等から参考候補を整理します。

整理した参考候補は、利用者へメール等でご案内します。 ご希望条件をもとにご提案した物件について、 当社での対応可否や最新の取引状況等は、 現地案内・内見のご要望をいただいた時点で確認します。

確認の結果、当社での取扱い、媒介対応または 現地案内・内見への対応ができない場合があります。

AI物件候補ピックアップ相談は、 未公開物件を必ず検索・紹介するサービスではありません。 また、物件の取扱い、紹介、資料提供、現地案内・内見、 売買・賃貸借契約、媒介契約または成約を保証するものではありません。

価格・媒介報酬・その他費用

本サイトの閲覧、掲載物件へのお問い合わせ、 AI物件候補ピックアップ相談および 借入上限参考額シミュレーションの利用自体について、 利用者から利用料金をいただくものではありません。

実際に不動産の売買・賃貸借・媒介等へ進む場合は、 物件価格、賃料、敷金、礼金、管理費、修繕積立金、 保証料、保険料、登記費用、税金その他の費用が、 個別の物件・契約条件に応じて発生する場合があります。

当社が宅地建物取引業者として媒介または代理を行い報酬を受領する場合は、 宅地建物取引業法および国土交通大臣が定める報酬額の上限その他の関係法令に従い、 実際の取引内容、依頼関係、媒介・代理の内容等に応じて取り扱います。

具体的な媒介報酬額は、 法令上認められる上限額を当然に請求するものではなく、 取引内容等を確認したうえで、法令上の範囲内で依頼者へ説明し、 必要な合意を行います。

実際に発生する費用、媒介報酬、支払時期、支払方法等は、 対象物件および取引内容を確認したうえで、 契約前に必要な説明・書面等によりご案内します。

契約の成立・引渡し・入居について

本サイト上で物件を閲覧または問い合わせした時点では、 売買契約、賃貸借契約または媒介契約は成立しません。

契約の成立時期、物件の引渡時期、入居可能時期、 代金・賃料その他の支払時期は、 個別の売買契約、賃貸借契約、媒介契約その他の契約内容により異なります。

申込みの撤回、契約解除、手付解除、違約金、 原状回復その他の取扱いについても、 関係法令および個別の契約内容に従います。

掲載物件について

• 掲載物件は、申込み、成約、募集停止、取扱終了、 価格・賃料・条件変更等により、掲載内容が変更または終了する場合があります。
• 最新の販売・募集状況や取引条件は、 お問い合わせ時点で必要に応じて確認し、ご案内します。
• 掲載情報と現況または最新資料が異なる場合は、 最新の確認結果に基づいて取引条件を確認します。
• 道路・接道、境界、権利、建築・再建築可否、 法令制限その他の事項は、 個別物件について必要な資料・行政確認・現地確認等を行ったうえで判断します。

収益物件に関する表示

収益物件について掲載する利回り、賃料、稼働状況、 管理費、修繕費その他の数値は、 掲載時または確認時の資料等をもとに表示します。

掲載される利回り、賃料、稼働率、収支、NOI、 将来収益または将来の売却価格等は、 将来の成果を保証するものではありません。

借入上限参考額シミュレーションについて

本サイトの借入上限参考額シミュレーションは、 入力された年収、年齢、自己資金、既存借入等と、 本サイトが設定した一定の参考条件をもとに、 借入上限参考額や購入予算等を概算する機能です。

シミュレーション結果は金融機関による審査結果ではありません。 融資承認、借入可能額、購入可能額、適用金利、 返済期間その他の融資条件を保証するものではありません。

売却査定・一般的な不動産相談

不動産の売却査定、相続、空き家、 掲載物件を特定しない一般的な購入・売却・賃貸・活用相談等は、 スピリットビー株式会社公式サイトで受け付けています。