OKINAWA INCOME PROPERTY
沖縄全域の収益物件を探す
沖縄全域の一棟アパート・一棟マンション・区分マンション・ 収益戸建て・オーナーチェンジ物件・軍用地などを掲載しています。 気になる物件は詳細ページから、 販売状況・価格・賃貸状況・利回りの根拠・物件資料などをご確認いただけます。 建物付き物件は、現地案内・内見についてもお問い合わせいただけます。
AI PROPERTY PICKUP
希望する収益物件が見つからない方へ
掲載中の物件だけでは希望条件に合う収益物件が見つからない場合は、 「AI物件候補ピックアップ相談」をご利用ください。 希望エリア、物件種別、予算、自己資金、 融資利用、希望する利回り・収支条件などをもとに、 業者間情報と一般公開情報から希望条件に近い物件候補を整理し、 メールでご案内します。
ご希望条件をもとにご提案した物件について、 当社での対応可否や最新の取引状況等は、 現地案内・内見のご要望をいただいた時点で確認いたします。
※候補の整理は、 物件の取扱い、資料提供、現地案内・内見、媒介、 売買契約または成約を保証するものではありません。
沖縄全域で収益物件を選ぶときの確認ポイント
沖縄県内は、那覇市・浦添市・宜野湾市・沖縄市などの都市部、 北谷町・恩納村などの地域、 名護市を中心とする北部などで、 賃貸需要、管理条件、物件特性が異なります。 地域の知名度やリゾート性、表面利回りだけで判断せず、 実際の収入と支出、稼働・空室、修繕負担、契約条件、 融資条件、将来売却時の需要や流動性まで確認することが重要です。
表面利回り、NOI、賃料、稼働率、 実際の収支、借入返済後キャッシュフローはそれぞれ意味が異なります。 掲載されている利回り・賃料・収支等は、 将来の収益、賃料、稼働率または売却価格を保証するものではありません。
MILITARY LAND
沖縄の軍用地を検討する場合
軍用地は、 一棟アパートや区分マンションなどの建物付き収益物件とは、 収入の仕組み、確認資料、現地確認方法などが異なります。 物件ごとに、施設名、年間借地料、借地料の対象年度、 売買倍率、土地面積・持分、登記上の権利関係、 返還に関する公表情報、融資条件などを確認します。
※年間借地料、売買倍率、返還時期、 融資条件、将来の借地料または売却価格を保証するものではありません。 購入判断前に、最新の登記情報、借地料関係資料、 位置確認資料、返還に関する公表情報等を個別に確認します。
LOAN SIMULATION
収益物件の購入予算・融資目安を確認する
年収・年齢・自己資金・既存借入などから、 収益物件購入時の借入上限参考額を概算できます。 建物付き収益物件では、 設定条件をもとに必要な年間NOIや 月額賃料の参考額も確認できます。
※シミュレーション結果は概算です。 融資承認、借入可能額、購入可能額、 金利、NOI、賃料または将来収益を保証するものではありません。 軍用地は建物付き収益物件と 収入構造や融資評価が異なります。
売却査定・一般的な不動産相談
保有不動産の売却査定、資産の組み換え、 収益物件の購入条件整理など、 掲載物件を特定しない一般的な不動産相談は、 運営会社「スピリットビー株式会社」の専用窓口をご利用ください。