1194-1 為又, 名護市 沖縄県 905-0005

コンフォート為又5-I号室｜名護市字為又・賃料4.5万円・31.34㎡・1DK｜賃貸マンション

マンション - 名護市 沖縄県

31.34㎡の1DK、駐車場1台無料。名護市字為又で一人暮らしの住まいを比較したい方へ。

賃料45,000円、管理費・共益費3,500円、5階部分の1DKです。洋室10帖とDK6帖があり、収納、エアコン、インターネット無料などの設備があります。
現在空室で即入居可。内見では室内の広さだけでなく、駐車場の位置、車の出入り、日当たり、周辺道路や生活動線まで確認できます。

この物件の確認ポイント

• 31.34㎡の1DK
• 洋室10帖＋DK6帖
• 賃料45,000円
• 管理費・共益費3,500円
• 敷金なし・礼金1か月
• 5階部分・北東向き
• 敷地内駐車場1台無料
• インターネット無料
• エアコン、エレベーター、防犯カメラあり
• 現在空室・即入居可
• 普通賃貸借契約2年間
• 1年未満の解約は家賃1か月分の違約金あり

物件概要

項目	内容
物件名	コンフォート為又 5-I号室
物件種別	アパート
所在地	沖縄県名護市字為又1194-1
賃料	45,000円（非課税）
管理費・共益費	3,500円（非課税）
敷金	なし
礼金	1か月
保証金	なし
間取り	1DK
専有面積	31.34㎡
間取り内訳	洋室10帖・DK6帖
築年月	2001年3月
構造	鉄筋コンクリート造
所在階	5階
階建	8階建
総戸数	95戸
主要採光面	北東向き
現況	空き
入居可能時期	即入居可
契約期間	2年間・普通賃貸借
駐車場	敷地内1台空きあり・駐車場代なし
保険	2年間18,000円
保証会社	利用必須・全保連
初回保証料	賃料等の50％
更新時保証料	10％
月額保証料	賃料等の1.5％
保証料条件	更新時上限10,000円・下限5,000円
設備	水道公営、プロパンガス、専用バス、浄化槽、シャワー、洗濯機置場、エアコン、シューズボックス、インターネット無料、防犯カメラ、フローリング、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置場、敷地内ごみ置場、保証人不要
その他費用	住マイルサポート・ごみ処理代3,300円、浄水器リース1,540円、消臭除菌7,700円。支払時期・税区分は確認が必要です
短期解約違約金	1年未満の解約は家賃1か月分
インターネット	無料。Wi-Fi利用時は専用ルーターの準備が必要
募集状況	募集中
取引態様	仲介
備考	現況と資料が異なる場合は現況優先

この物件が向いている方

• 名護市内で1DKを探している方
• 洋室を広めに使いたい単身の方
• 車を所有し、駐車場費用も含めて住居費を比較したい方
• インターネット環境を重視する方
• 1Kよりもキッチンと居室を分けて使いたい方
• 為又周辺で買い物や通勤の生活動線を確認して決めたい方

洋室10帖とDK6帖の構成のため、家具配置や生活スペースを分けたい場合は、実際の室内寸法を内見で確認すると比較しやすくなります。

比較ポイント

同じ名護市内の1K・1DKと比較する際は、賃料だけでなく、管理費、駐車場料金、保証会社費用、インターネット費用まで含めた総額で確認することが重要です。

本物件は敷地内駐車場1台分が無料とされています。一方、駐車区画の位置や車種による駐車のしやすさは資料だけでは判断しにくいため、内見時の確認をおすすめします。

また、5階・北東向きの住戸です。時間帯による採光、風通し、外部からの音、眺望については現地で確認できます。

周辺環境

名護市が公表する通学区域では、字為又は大宮小学校の通学区域に含まれ、中学校は区域区分上、大宮中学校に該当します。最新の指定校や転入時の取扱いは、名護市教育委員会への確認が必要です。

また、名護市の公共交通資料では「為又」停留所が確認できます。路線、運行時刻、物件から停留所までの実際の距離は、最新の時刻表や現地での確認をおすすめします。

為又周辺で住まいを検討する場合は、施設の有無だけでなく、日常的に利用するスーパーや職場までの車移動、朝夕の道路状況、駐車場から住戸までの動線を現地で確認すると判断しやすくなります。

建物・土地・室内の特徴

室内は洋室10帖とDK6帖を分けた1DKです。中央に収納が配置されているため、家具やベッドを置いた状態での通路幅や収納扉の開閉スペースを確認しておくと安心です。

募集資料の写真では、バルコニー、シューズボックス、浴室、トイレなどが確認できます。エアコン、フローリング、エレベーター、防犯カメラも設備として記載されています。

インターネットは無料ですが、Wi-Fiを利用する場合は専用ルーターを用意する必要があります。利用開始方法や対応速度については契約前に確認が必要です。

現地案内・内見で確認できること

• 洋室10帖とDK6帖の実際の広さ
• ベッド、デスク、収納家具などの配置
• 北東向き住戸の日当たりと明るさ
• バルコニーからの眺望
• 窓を開けた際の風通しや周辺の音
• エアコンなど設備の位置
• 収納量とシューズボックスのサイズ
• 共用廊下、エレベーターなど共用部の状態
• 敷地内駐車場の区画と車の出入り
• バイク置場・駐輪場の利用条件
• ごみ置場までの動線
• 周辺道路や日常の車移動のしやすさ

写真や間取りだけでは家具配置や駐車時の感覚までは分からないため、入居判断前の現地確認をおすすめします。

事前確認ポイント

内見・申込み前に、次の条件を整理しておくと比較しやすくなります。

• 入居希望時期
• 入居人数
• 所有車の車種・サイズ
• バイクや自転車の利用有無
• インターネットの利用方法
• 初期費用の総額
• 毎月の保証料を含めた支払額
• 1年未満で退去する可能性の有無

短期解約の場合、1年未満の解約では家賃1か月分の違約金が設定されています。転勤など短期間の入居を予定している場合は契約条件を事前に確認してください。

資料確認で見ておきたい項目

• 最新の空室状況
• 駐車場区画と利用条件
• 初期費用明細
• 保証会社の審査・保証料条件
• 住マイルサポート等の費用と支払時期
• 各費用の消費税区分
• 火災保険の補償内容
• インターネット設備の利用方法
• 退去時費用
• 更新条件
• 1年未満解約時の違約金
• 設備の修繕負担区分

特に初期費用や退去時費用は、募集図面だけで判断せず、申込み前に最新の明細と契約書面で確認することをおすすめします。

よくある質問

駐車場は利用できますか？

募集資料では敷地内駐車場に1台空きがあり、駐車場代はなしとされています。区画位置や車種による利用可否は申込み前に確認が必要です。

すぐに入居できますか？

募集資料では現在空室で「即入居可」と記載されています。最新の空室状況と実際の入居可能日は申込み前に確認します。

インターネットは無料ですか？

インターネット無料と記載されています。ただしWi-Fiを利用する場合は専用ルーターを準備する必要があります。

学区はどこですか？

名護市が公表する通学区域では、字為又は大宮小学校の区域に含まれ、中学校は大宮中学校の区域です。最新情報は名護市または名護市教育委員会で確認が必要です。

初期費用を確認できますか？

確認できます。賃料、管理費・共益費、礼金、保証会社費用、保険料、その他費用を含めた最新の初期費用明細を確認したうえで比較できます。

現地案内・内見・比較相談のご案内

コンフォート為又5-I号室は、室内の広さ、家具配置、駐車場、採光、周辺道路などを現地で確認してから検討できます。

名護市内のほかの1K・1DKと、賃料だけでなく駐車場や初期費用を含めて比較するご相談にも対応しています。

遠方の方や、内見前に費用・条件を整理したい方は、オンライン事前相談も利用できます。

内見日程を確認する
空室状況と初期費用を確認する
名護市内の他物件と比較相談する
オンラインで入居条件を事前相談する