1799-2 宇茂佐, 名護市 沖縄県 905-0006

クラリス宇茂佐201号室｜名護市字宇茂佐・9.5万円・44.01㎡・1LDK｜賃貸マンション

マンション - 名護市 沖縄県

2026年8月築予定。44.01㎡の1LDK、駐車場1台無料の名護市宇茂佐の賃貸物件です。

賃料95,000円、管理費・共益費5,000円。14帖のリビングと5.3帖の洋室を備え、2階・南西向きのお部屋です。建物は現在建設中のため、室内の仕上がりや実際の日当たり、道路からの出入りなどは完成後の内見で確認することをおすすめします。

この物件の確認ポイント

• 44.01㎡の1LDK
• リビング約14帖、洋室約5.3帖
• 2026年8月築予定
• 2階・南西向き
• 駐車場1台無料
• エアコン、ガスコンロ、室内洗濯機置場あり
• 独立洗面台、浴室・トイレ別
• クローゼット2か所
• インターネット無料
• 防犯カメラあり
• 2026年9月下旬入居可能予定
• 現在建設中のため、室内確認は完成後

物件概要

項目	内容
物件名	クラリス宇茂佐201号室
物件種別	アパート
所在地	沖縄県名護市字宇茂佐1799-2
賃料	95,000円（非課税）
管理費・共益費	5,000円（非課税）
敷金	2か月
礼金	1か月
保証金	なし
間取り	1LDK
専有面積	44.01㎡
築年月	2026年8月予定
構造	鉄筋コンクリート造
所在階	2階
階建	2階建
総戸数	3戸
向き	南西向き
現況	建設中
入居可能時期	2026年9月下旬予定
契約期間	2年間・普通借家
駐車場	敷地内1台空きあり
駐車場使用料	無料
保険	2年間18,000円
保証会社	全保連・加入必須
初回保証料	賃料等の50％
更新保証料	10％
月額保証料	1.5％
取引態様	仲介
備考	1年未満の解約は賃料1か月分の違約金あり。住マイルサポート2,200円、浄水器リース料1,540円の記載あり。詳細条件は契約前に確認が必要です。

この物件が向いている方

• 1LDKでもリビングの広さを重視したい方
• 築浅・新築予定の住まいを探している方
• 車移動を中心とした名護市内での生活を検討している方
• 駐車場1台分の確保を重視する方
• 独立洗面台や浴室・トイレ別を希望する方
• クローゼットなど収納スペースを確認して選びたい方

比較ポイント

クラリス宇茂佐201号室は、1LDKとして44.01㎡の専有面積があり、資料上はリビング約14帖とされています。

単身向けの1LDKだけでなく、在宅時間が長い方や家具配置に余裕を持ちたい方は、同じ賃料帯の1LDK・2DKなどと比較すると判断しやすくなります。

また、沖縄県内の賃貸では駐車場条件が生活費に影響します。本物件は資料上、敷地内1台無料のため、比較時には「月額賃料＋管理費＋駐車場代」の総額で確認することが重要です。

周辺環境

所在地は名護市字宇茂佐です。

名護市教育委員会の通学区域では、字宇茂佐のうち1700～1710番地を除く区域は屋部小学校区となり、屋部小学校の進学先として屋部中学校が指定されています。本物件の所在地1799-2はこの区域に該当します。最新の学区情報は名護市または教育委員会で確認が必要です。

また、北部地区医師会病院は名護市字宇茂佐1712-3に所在しています。医療施設への移動動線を重視する方は、実際の道路状況や所要時間を現地で確認すると判断しやすくなります。

宇茂佐周辺には路線バスの停留所もありますが、本物件資料では最寄りバス停・徒歩分数が確認できていません。通勤・通学でバス利用を予定する場合は、利用路線と停留所までの実際の距離を確認してください。

名護市は宇茂佐を含む屋部支所管内について、津波・高潮・土砂災害等を確認できる行政区版ハザードマップを公開しています。契約前には所在地周辺の災害リスクと避難経路の確認をおすすめします。

建物・室内の特徴

間取り図では、玄関から約14帖のリビングへ入り、奥に約5.3帖の洋室が配置されています。

洋室にはクローゼットが2か所あり、衣類や日用品の収納量を確認しやすい間取りです。リビングと洋室を分けて使えるため、就寝スペースと生活スペースを分けたい方にも比較しやすい構成です。

設備として、水道公営、プロパンガス、下水排水、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、独立洗面台、室内洗濯機置場、2口ガスコンロ、エアコン、シューズボックス、照明器具、フローリング、バルコニーなどが資料に記載されています。

インターネット無料、防犯カメラの記載もあります。利用条件や通信会社、回線速度等は契約前の確認が必要です。

現地案内・内見で確認できること

完成後の内見では、図面や写真だけでは判断しにくい部分を確認できます。

• 南西向き住戸の日当たり
• リビング14帖の実際の広さ
• 冷蔵庫・テレビ・ソファ等の家具配置
• 洋室5.3帖のベッド配置
• クローゼットの奥行きと収納量
• バルコニーからの見え方
• 周辺道路からの車の出入り
• 駐車区画の位置と停めやすさ
• 周辺道路の交通量や音
• 建物周辺の夜間環境

現在は建設中のため、室内の内見は完成後となります。

事前確認ポイント

契約を検討する際は、毎月の支払総額と初期費用を確認してください。

賃料95,000円に加えて管理費・共益費5,000円が必要です。また、資料には保証会社月額保証料1.5％、住マイルサポート2,200円、浄水器リース料1,540円の記載があります。

住マイルサポートおよび浄水器リース料の支払頻度、任意・必須の区分については契約前の確認が必要です。

また、1年未満で解約する場合は賃料1か月分の違約金が発生します。転勤や住み替えの可能性がある方は、契約期間と解約条件を事前に確認しておくことをおすすめします。

資料確認で見ておきたい項目

• 初期費用の総額
• 保証会社の初回・更新・月額保証料
• 住マイルサポートの契約条件
• 浄水器リース料の契約条件
• インターネット無料の利用条件
• 入居可能日の確定時期
• 駐車区画
• 退去時費用
• 原状回復条件
• 鍵交換費用の有無
• 1年未満解約時の違約金
• 管理費・共益費の消費税区分

よくある質問

駐車場はありますか？

資料では敷地内に1台分の空きがあり、駐車場使用料は無料とされています。実際の区画位置や車両サイズについては確認が必要です。

入居できるのはいつ頃ですか？

2026年9月下旬予定です。現在建設中のため、工事状況によって変更となる可能性があります。

室内を内見できますか？

資料では「お部屋の内見は完成後」とされています。完成時期と内見可能日は事前確認が必要です。

インターネットは無料ですか？

資料上はインターネット無料です。回線事業者、利用開始方法、通信速度等は契約前に確認してください。

学区はどこですか？

名護市の公開情報では、字宇茂佐1799-2は屋部小学校区に該当し、屋部中学校区となります。学区は変更される場合があるため、最新情報は名護市または教育委員会で確認が必要です。

現地案内・内見・比較相談のご案内

クラリス宇茂佐201号室をご検討の方は、完成後の内見日程、空室状況、初期費用、駐車場条件を事前に確認できます。

同じ名護市内の1LDKと比較したい場合は、賃料だけでなく、専有面積、駐車場費用、設備、契約条件、毎月の支払総額を整理して比較できます。

遠方からお探しの方は、オンライン事前相談で希望条件を整理したうえで、現地案内・内見日程を調整できます。