3-7 真栄原2丁目, 宜野湾市 沖縄県 901-2215

ミルコマンション真栄原スカイビュー604号室｜宜野湾市真栄原・4LDK｜賃貸マンション

マンション - 宜野湾市 沖縄県

賃料17万円・83.17㎡の4LDK。敷地内駐車場2台無料

宜野湾市真栄原2丁目の「ミルコマンション真栄原スカイビュー」604号室です。

専有面積83.17㎡の4LDKで、LDK約15.3帖に洋室4室を備えています。南西向きで、資料上は敷地内駐車場2台無料となっています。

居室数と広さ、2台分の駐車条件を重視して賃貸マンションを探している方は、室内の広さや生活動線を現地で確認したい物件です。

この物件の確認ポイント

• 賃料：月額170,000円
• 間取り：4LDK
• 専有面積：83.17㎡
• 14階建ての6階部分
• 南西向き
• 2015年4月築
• 鉄筋コンクリート造
• 敷地内駐車場あり・2台無料
• 3口以上コンロ
• 浴室換気乾燥機
• 室内洗濯機置場
• オートロック
• TVモニター付インターホン
• ウォークインクローゼット
• 居住中のため入居時期は相談

物件概要

物件名：ミルコマンション真栄原スカイビュー 604号室
種別：賃貸マンション
所在地：沖縄県宜野湾市真栄原2丁目3-7
交通：琉球バス「第二真栄原」徒歩5分
賃料：170,000円／月
管理費：なし
敷金：340,000円
礼金：170,000円
間取り：4LDK
専有面積：83.17㎡
構造：鉄筋コンクリート造
階数：14階建て6階部分
総戸数：48戸
築年月：2015年4月
向き：南西向き
現況：居住中
入居：相談
契約種別・期間：普通建物賃貸借・2年
更新料：新賃料の1か月分
住宅保険：要（借家人賠償特約付）
保証会社：オリコ／保証料は契約時に賃料等の60％（最低3万円）、月額は賃料等の1.5％
駐車場：敷地内駐車場あり・2台無料
その他月額費用：賃貸入居サポート会費1,210円
その他一時金：抗菌・消臭施工サービス36,300円（契約時・必須）
取引態様：仲介

※駐車場は資料上「敷地内平置き6番区画利用可能（2026年9月19日現在）」とされています。車両サイズ、駐車位置等の詳細は申込み前に確認が必要です。

この物件が向いている方

4LDK・83.17㎡という居住スペースを活かし、家族それぞれの個室や在宅ワーク用スペースなど、複数の居室を確保したい方に検討しやすい間取りです。

また、資料上は敷地内駐車場2台無料のため、2台分の駐車条件を重視する世帯では、賃料だけでなく駐車場を含めた月額負担を比較できます。

比較ポイント

この物件を他の賃貸マンションと比較する際は、月額賃料だけではなく、83.17㎡・4LDKという広さと敷地内駐車場2台無料の条件を合わせて確認することが重要です。

一方、敷金2か月・礼金1か月のほか、保証料、住宅保険、抗菌・消臭施工サービス等があるため、契約時の初期費用総額も確認してください。

周辺環境・生活動線

所在地は宜野湾市真栄原2丁目です。資料では琉球バス「第二真栄原」バス停から徒歩5分とされています。

日常生活では、自宅から勤務先・学校・買い物先などへの車両動線も重要になります。特に2台の車を利用する場合は、マンションへの出入りや実際の駐車位置を内見時に確認すると判断しやすくなります。

建物・土地・室内の特徴

間取りはLDK約15.3帖を中心に、約6.9帖、約5.4帖、約4.2帖の洋室2室を配置した4LDKです。

設備として、エレベーター、オートロック、TVモニター付インターホン、3口以上コンロ、浴室換気乾燥機、室内洗濯機置場などが資料に記載されています。

収納についてはウォークインクローゼットがあり、居室数だけでなく収納量も内見時の確認ポイントです。

現地案内・内見で確認できること

図面だけでは判断しにくい、各居室の実際の広さ、LDKと各洋室の動線、収納量、採光、バルコニーからの見え方などを確認できます。

あわせて、共用部の状態、エレベーターから住戸までの動線、駐車区画、車両の出入りのしやすさなども現地で確認できます。

問い合わせ前の確認ポイント

現在は居住中のため、内見可能日時や入居可能時期について事前調整が必要です。

また、駐車場については2台無料との記載がありますが、使用区画や車両サイズ等を確認したうえで契約判断することをおすすめします。

資料で確認しておきたい項目

申込みを検討する際は、初期費用の総額、保証会社の条件、住宅保険、更新料、退去時費用、駐車場利用条件などを確認してください。

エアコン、照明器具等の付帯設備についても、内見・契約前に現況と設備扱いを確認します。

よくある質問

駐車場は2台利用できますか？

提供資料では「駐車場空き有り（2台無料）」とされています。使用区画や駐車可能な車両サイズ等は最新状況を確認します。

初期費用はいくらですか？

敷金340,000円、礼金170,000円のほか、保証料、住宅保険、抗菌・消臭施工サービス費等があります。契約条件を確認したうえで総額をご案内します。

すぐに内見できますか？

現在居住中のため、入居者との日程調整が必要です。内見希望日をお知らせください。

入居時期はいつですか？

資料では「居住中／相談」となっています。最新の退去・引渡し予定を確認してご案内します。

どのような設備がありますか？

オートロック、TVモニター付インターホン、3口以上コンロ、浴室換気乾燥機、室内洗濯機置場、ウォークインクローゼットなどが資料に記載されています。設備の現況は内見時にもご確認ください。

現地案内・内見・物件確認のご案内

ミルコマンション真栄原スカイビュー604号室の募集状況・初期費用・入居条件を確認できます。

4LDK・83.17㎡の実際の広さや室内動線、収納、駐車場、共用部などを確認したい方は、掲載物件専用問い合わせからご相談ください。

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