2-1 楚辺3丁目, 那覇市 沖縄県 900-0023

ライオンズ泉崎マークヒルズ701号室｜那覇市楚辺・賃料18万円・2LDK・76.05㎡｜賃貸マンション

マンション - 那覇市 沖縄県

那覇市楚辺3丁目、沖縄都市モノレール「壺川」駅徒歩6分の賃貸マンションです。
賃料18万円、2LDK、専有面積76.05㎡、8階建て7階部分の角部屋です。
3面採光の室内、駅徒歩圏、駐車場条件を内見時に確認できます。

本物件は募集中・広告掲載可能な仲介物件です。
室内写真と間取りだけでは、採光、家具配置、駐車場の使いやすさ、周辺道路の動線までは判断しにくいため、内見での確認をおすすめします。

この物件の確認ポイント

項目	内容
物件名	ライオンズ泉崎マークヒルズ 701号室
所在地	沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1
交通	沖縄都市モノレール「壺川」駅 徒歩6分
賃料	180,000円
管理費	なし
間取り	2LDK
専有面積	76.05㎡
所在階	8階建て7階部分
特徴	角部屋、3面採光、オートロック、宅配ボックス、都市ガス
入居時期	空室／即時
取引態様	仲介

物件概要

項目	内容
物件種別	賃貸マンション
物件名	ライオンズ泉崎マークヒルズ 701号室
所在地	沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1
交通	沖縄都市モノレール「壺川」駅 徒歩6分
賃料	180,000円
管理費	なし
敷金	360,000円
礼金	180,000円
間取り	2LDK
専有面積	76.05㎡
構造	鉄筋コンクリート造
所在階	8階建て7階部分
総戸数	52戸
築年月	2007年6月
現況・入居	空室／即時
住宅保険	要、借家人賠償特約付
契約種別・期間	普通建物賃貸借 2年
更新料	新賃料の1か月分
保証会社	オリコ／契約時：賃料等の60％、最低3万円。月額：賃料等の1.5％。保証料は利用会社により異なる場合があります。
駐車場	敷地内空き有り、月額11,000円。敷地内平置き駐車場2番区画利用可能。2026年5月15日現在
その他月額	賃貸入居サポート会費：1,210円
その他一時金	抗菌・消臭施工サービス：25,300円、契約時必須
設備	エレベーター、オートロック、エアコン、システムキッチン、宅配ボックス、浴室乾燥機、TVインターホン、洗面化粧台、温水洗浄便座、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、都市ガス
取引態様	仲介
備考	解約時費用、入居審査、禁止事項、ペット不可、バルコニーも不可などの詳細は契約前に確認が必要です。

この物件が向いている方

• 那覇市中心部や壺川駅周辺で賃貸マンションを探している方
• 2LDK、70㎡超の広さを重視する方
• モノレール徒歩圏と駐車場利用の両方を確認したい方
• 角部屋、3面採光の明るさを室内で確認したい方
• オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機などの設備を重視する方

比較ポイント

比較項目	確認内容
賃料条件	賃料18万円、敷金2か月、礼金1か月、更新料あり
初期費用	敷金、礼金、保証料、保険、抗菌・消臭施工サービス費用を確認
駐車場	月額11,000円、平置き区画の位置と出入りを現地確認
室内	2LDK、76.05㎡、家具配置と生活動線を確認
採光	角部屋・3面採光の明るさを時間帯別に確認
建物管理	共用部、エントランス、駐輪場、ゴミ置き場の管理状況を確認
契約条件	普通建物賃貸借2年、更新料、保証会社、退去時費用を確認

周辺環境

本物件は、沖縄都市モノレール「壺川」駅徒歩6分の立地です。壺川駅は沖縄都市モノレール公式サイトで、エレベーター、多目的トイレ、エスカレーター、バス停、タクシー乗り場などの駅設備が案内されています。

那覇市楚辺・壺川周辺は、モノレール利用と車移動の両方を検討しやすいエリアです。那覇市役所の所在地は泉崎1丁目1番1号で、行政手続きや中心市街地方面への移動も確認しやすい位置関係です。

内見時は、駅までの徒歩ルート、夜間の明るさ、周辺道路の交通量、駐車場の出入り、買い物施設までの生活動線を確認することをおすすめします。

建物・土地・室内の特徴

室内

2LDK、専有面積76.05㎡の住戸です。
リビング・ダイニング・キッチン、洋室、和室がある間取りで、単身で広めに使いたい方、2人暮らし、在宅ワークスペースを確保したい方も検討しやすい構成です。

角部屋・3面採光のため、採光や風通しは現地で確認したいポイントです。
写真では室内の明るさが確認できますが、時間帯による日当たりやカーテンを開けた際の視線は内見時に確認が必要です。

設備

オートロック、宅配ボックス、TVインターホンがあり、日常の受け取りや来客対応を確認しやすい設備構成です。
キッチンはIHクッキングヒーター、3口以上コンロ、浄水器付きで、料理をする方は調理スペースや収納量を現地で確認すると判断しやすくなります。

共用部・駐車場

敷地内平置き駐車場の利用条件があります。
駐車場は空き状況が変わる可能性があるため、申込前に最新状況、区画位置、車両サイズ制限、出入口のしやすさを確認してください。

現地案内・内見で確認できること

• 室内の明るさ、3面採光の実際の見え方
• リビング、洋室、和室の家具配置
• キッチン、洗面、浴室、トイレの使いやすさ
• 収納量と生活用品の置き場所
• バルコニーの広さ、方角、周辺からの視線
• 共用部、エレベーター、宅配ボックスの管理状況
• 駐車場区画の位置、車の出入り、周辺道路の交通量
• 壺川駅までの徒歩ルートと生活動線

事前確認ポイント

確認項目	内容
初期費用	敷金、礼金、保証料、保険料、抗菌・消臭施工費用を確認
月額費用	賃料、駐車場、賃貸入居サポート会費を確認
保証会社	審査条件、初回保証料、月額保証料を確認
更新時費用	更新料が新賃料の1か月分となる点を確認
退去時費用	ハウスクリーニング、エアコンクリーニング等を確認
駐車場	空き状況、区画、車両サイズ制限を確認
ペット	ペット不可
入居時期	空室・即時ですが、審査・契約手続き後の入居となります

資料確認で見ておきたい項目

• 賃貸借契約書案
• 重要事項説明書
• 保証会社の申込条件
• 住宅保険の補償内容
• 駐車場使用条件
• 管理規約・使用細則
• 退去時費用の明細
• 禁止事項、ペット不可、バルコニー使用制限
• 入居審査に必要な書類

よくある質問

内見はできますか？

空室のため内見相談は可能です。
ただし、内見日時は管理会社・貸主側の確認が必要です。

駐車場は利用できますか？

資料上、敷地内平置き駐車場2番区画が月額11,000円で利用可能とされています。
2026年5月15日現在の情報のため、申込前に最新の空き状況確認が必要です。

ペットは飼育できますか？

ペット不可です。
バルコニーでの飼育も不可と記載があります。

初期費用はどのくらい必要ですか？

敷金360,000円、礼金180,000円、初回保証料、保険料、抗菌・消臭施工費用などが必要です。
正確な初期費用は申込前に見積確認をおすすめします。

どのような方に向いていますか？

那覇市中心部で、モノレール徒歩圏、2LDK、70㎡超、駐車場利用を重視する方に検討しやすい物件です。
実際の明るさ、駐車場、周辺道路、生活動線は内見で確認できます。

現地案内・内見・比較相談のご案内

ライオンズ泉崎マークヒルズ701号室は、那覇市楚辺で2LDKの賃貸マンションを探している方に、広さ、駅徒歩圏、駐車場条件を比較しやすい物件です。

内見では、室内の明るさ、家具配置、駐車場、共用部、駅までの動線を確認できます。
遠方の方や、他の那覇市内賃貸マンションと比較したい方は、オンライン事前相談で条件整理も可能です。

空室状況、初期費用、内見日程、契約条件を確認したうえで、検討を進めてください。