3-17 壺川3丁目, 那覇市 沖縄県 900-0025

ワイズシティ壺川ステーション302号室｜壺川駅徒歩1分・賃料13万円・34.94㎡・1LDK｜賃貸マンション

マンション - 那覇市 沖縄県

壺川駅徒歩1分。モノレールを利用した移動を重視する方が検討しやすい1LDKです。

那覇市壺川3丁目、12階建てマンションの3階部分。室内の広さや駅までの動線、周辺環境は内見時に確認できます。

この物件の確認ポイント

• 沖縄都市モノレール「壺川」駅徒歩1分
• 賃料13万円、敷金・礼金は各13万円
• 専有面積34.94㎡の1LDK
• 2015年9月築の鉄筋コンクリート造
• 浴室乾燥機、追い焚き機能、オートロック付き
• 駐車場なし
• 禁煙住戸で、バルコニーを含め電子タバコも使用不可
• 空室状況、入居可能時期、初期費用総額は申込前に確認が必要

壺川駅は那覇市壺川3丁目にあり、那覇市中央郵便局や奥武山公園方面へ移動しやすい駅です。最新の運行情報や時刻表は、ゆいレール公式情報をご確認ください。

物件概要

項目	内容
物件名	ワイズシティ壺川ステーション302号室
物件種別	賃貸マンション
所在地	沖縄県那覇市壺川3丁目3-17
交通	沖縄都市モノレール「壺川」駅 徒歩1分
賃料	130,000円
管理費	なし
敷金	130,000円
礼金	130,000円
保証金	なし
間取り	1LDK
専有面積	34.94㎡
構造	鉄筋コンクリート造
所在階	12階建ての3階
総戸数	52戸
築年月	2015年9月
現況	空室
入居時期	相談
契約期間	普通建物賃貸借2年
更新料	新賃料の1か月分
住宅保険	加入要・借家人賠償特約付き
保証会社	オリコ
初回保証料	賃料等の60％・最低30,000円
月額保証料	賃料等の1.5％
駐車場	なし
その他月額費用	賃貸入居サポート会費1,210円
その他一時金	抗菌・消臭施工サービス19,800円
取引態様	仲介
備考	民泊不可、禁煙住戸。バルコニーを含め電子タバコも使用不可

※掲載内容は確認時点の情報です。募集終了、申込、賃料または条件変更となる場合があります。

この物件が向いている方

• モノレール駅までの徒歩時間を短くしたい方
• 那覇市内で車を所有しない生活を検討している方
• 単身または二人暮らし向けの1LDKを探している方
• 浴室乾燥機や追い焚き機能を重視する方
• オートロック付きマンションを比較している方
• 室内・バルコニーとも禁煙の住戸を希望する方

専有面積は34.94㎡です。家具の配置や収納量、二人暮らしでの生活動線は、図面だけでなく室内で確認することをおすすめします。

比較ポイント

壺川駅徒歩1分の交通動線

駅までの距離を抑えやすく、通勤や外出でモノレールを日常的に利用する方が比較しやすい立地です。

実際の入口から駅改札までの経路、信号や屋根の有無、雨天時の歩きやすさは現地で確認できます。

駐車場なしの物件

本物件には駐車場がありません。

自家用車を使用する場合は、近隣月極駐車場の空き状況、料金、物件からの距離を別途確認する必要があります。モノレール、バス、タクシーを中心とした移動方法も含めて比較してください。

1LDK・34.94㎡の使い方

リビング・ダイニング・キッチンは約8.7畳、洋室は約4.8畳です。

寝室と生活空間を分けられる間取りですが、ベッド、ソファ、ダイニングテーブルなどを設置した際の通路幅は内見時の確認が必要です。

初期費用と月額費用

賃料のほか、敷金、礼金、保証料、住宅保険、抗菌・消臭施工費、入居サポート会費などが必要です。

保証会社の審査条件や契約開始日によって初期費用は変わるため、入居希望日を伝えたうえで見積書をご確認ください。

周辺環境

壺川駅周辺は、モノレールを利用して旭橋、県庁前、牧志、おもろまち、那覇空港方面へ移動できる地域です。

壺川駅の近くには那覇市中央郵便局があり、奥武山公園方面へも移動できます。

周辺環境を確認する際は、施設までの距離だけでなく、次の点も現地で確認してください。

• 駅から建物入口までの歩行経路
• 食料品や日用品を購入する際の生活動線
• 夜間の道路状況や周辺の明るさ
• モノレールや道路から聞こえる音
• タクシーやバスを利用する場合の乗降場所
• 自転車を利用する場合の保管場所
• 近隣月極駐車場の位置と空き状況

建物・室内の特徴

主な設備は次のとおりです。

• エレベーター
• オートロック
• エアコン
• 浴室乾燥機
• 追い焚き機能
• 温水洗浄便座
• 洗面化粧台
• TVモニター付きインターホン
• 冷蔵庫
• 浄水器
• グリル付き3口ガスコンロ
• 都市ガス
• コインランドリー
• インターネット設備

設備は現況を優先します。冷蔵庫やエアコンなどの設置状況、使用条件、残置物または設備としての扱いは内見時に確認が必要です。

現地案内・内見で確認できること

• 玄関からリビング、洋室までの生活動線
• 洋室に設置できるベッドの大きさ
• クローゼットや収納内部の寸法
• 冷蔵庫、洗濯機、家具の設置スペース
• バルコニーの広さと周辺からの見え方
• 室内への日差しや風通し
• モノレールや周辺道路からの音
• 携帯電話の電波状況
• 共用廊下、エレベーター、エントランスの管理状況
• 建物入口から壺川駅までの実際の移動経路

家具や家電を持ち込む場合は、設置予定品の幅・奥行き・高さを確認してから内見すると比較しやすくなります。

事前確認ポイント

問い合わせ前に、次の条件を整理してください。

• 入居希望日
• 入居人数
• 勤務先または通学先
• 駐車場の必要性
• 所有している家具・家電の寸法
• インターネットの利用方法
• 保証会社の利用条件
• 禁煙条件への同意
• 希望する内見日時

本物件は駐車場がないため、自動車を所有している場合は近隣駐車場を含めた確認が必要です。

資料確認で見ておきたい項目

• 初期費用明細
• 保証会社の申込条件
• 住宅保険の補償内容
• 賃貸借契約書
• 禁煙および民泊禁止に関する使用規則
• インターネット設備の契約内容
• 設備と残置物の区分
• 退去時の室内清掃費用
• エアコンクリーニング費用
• 更新料と更新手続き
• 解約予告期間
• 駐輪場や共用施設の利用条件

解約時には、ハウスクリーニング費用49,500円、エアコンクリーニング費用1台16,500円が必要とされています。掃除機能付きエアコンの場合は1台24,200円です。契約前に最新の費用と適用条件をご確認ください。

よくある質問

現在、内見できますか？

空室ですが、鍵の手配や申込状況の確認が必要です。希望日時を複数お知らせください。

駐車場はありますか？

本物件の駐車場はありません。車を使用する場合は、近隣月極駐車場の空き状況を別途確認する必要があります。

入居時に必要な費用はいくらですか？

敷金、礼金、初回保証料、住宅保険料、抗菌・消臭施工費、前家賃などが必要です。契約開始日や保証条件により変わるため、個別の初期費用明細をご案内します。

ペットを飼育できますか？

掲載資料ではペット飼育条件を確認できません。飼育を希望する場合は、申込前に可否と条件の確認が必要です。

インターネットはすぐに利用できますか？

建物にインターネット設備がありますが、利用開始手続き、通信速度、費用、指定事業者などは確認が必要です。

現地案内・内見・比較相談のご案内

壺川駅までの移動経路、室内の広さ、収納、設備、周辺の音は現地で確認できます。

遠方から検討している方は、オンライン事前相談で初期費用や入居条件を整理したうえで、内見日程を調整できます。

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