8-17 安里2丁目, 那覇市 沖縄県 902-0067

ライオンズタワー安里507号室｜那覇市安里・3LDK｜中古マンション

マンション - 那覇市 沖縄県

ゆいレール安里駅徒歩1分。3LDK・67.31㎡、新規リノベーション済みの5階住戸。

那覇市安里2丁目、ゆいレール「安里」駅から徒歩1分の「ライオンズタワー安里」507号室です。

販売価格は3,990万円（税込）。専有面積67.31㎡の3LDKで、2026年4月29日に新規リノベーションが完了しています。

現在は空室のため、室内の仕上がりや各居室の広さ、生活動線、採光、共用部などを実際に確認しながら購入を検討できます。

この物件の確認ポイント

• 販売価格 3,990万円（税込）
• 3LDK・専有面積67.31㎡
• ゆいレール「安里」駅 徒歩1分
• SRC造14階建の5階部分
• 2026年4月29日 新規リノベーション完了
• 現況は空室
• ペット飼育可（規則あり）
• 駐車場あり（月額10,000円～17,000円・空き状況は要確認）
• 管理費 月額9,100円
• 修繕積立金 月額19,180円

駅への距離を重視する方はもちろん、購入後の室内改装負担を抑えて入居したい方にも比較しやすい条件です。

物件概要

項目	内容
物件名	ライオンズタワー安里
号室	507号室
種別	中古マンション
所在地	沖縄県那覇市安里2-8-17
交通	ゆいレール「安里」駅 徒歩1分
価格	3,990万円（税込）
間取り	3LDK
専有面積	67.31㎡
バルコニー面積	11.22㎡
構造	SRC造
階数	14階建5階部分
総戸数	61戸
築年月	1996年1月
土地権利	所有権
用途地域	商業地域
管理費	月額9,100円
修繕積立金	月額19,180円
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託
管理方式	巡回
エレベーター	有
ペット	飼育可（規則あり）
駐車場	有・月額10,000円～17,000円 ※空き状況要確認
現況	空室
引渡し	即時
施工会社	大成建設株式会社
取引態様	仲介

この物件が向いている方

駅徒歩圏を重視する方

安里駅まで徒歩1分のため、ゆいレールを日常的に利用する方にとって現地で確認する価値のある立地です。

リノベーション済み住戸を探している方

2026年4月に新規リノベーションが完了しています。中古マンションを購入してから大規模な室内改装を行う場合との費用・手間を比較できます。

3LDKを検討している方

67.31㎡の3LDKです。居住人数や在宅勤務、収納量など、実際の生活スタイルに合うかを間取りと現地で確認できます。

ペットと暮らせるマンションを探している方

ペット飼育可能なマンションです。ただし、種類・頭数等の具体的な条件は管理規約等の確認が必要です。

比較ポイント

この物件を他の那覇市内中古マンションと比較する場合は、価格だけではなく次の条件を合わせて確認すると判断しやすくなります。

駅距離
安里駅徒歩1分という条件を、通勤・通学・日常移動の利便性と合わせて比較できます。

リノベーション状況
リノベーション前の中古マンションと比較する場合は、購入後に必要となる改装費用も含めた総額で確認することが重要です。

月々の維持費
管理費9,100円、修繕積立金19,180円のため、住宅ローン返済額だけではなく毎月の固定費を含めて資金計画を確認します。

駐車場条件
車を利用する場合は、駐車場の最新の空き状況、利用料金、車両サイズ等の確認が必要です。

周辺環境・生活動線

本物件は那覇市安里2丁目に位置し、ゆいレール「安里」駅まで徒歩1分です。

マンション購入では駅距離だけでなく、実際に生活する時間帯の交通量や歩行動線、買い物施設への移動、車を利用する場合の出入りのしやすさなども現地で確認することをおすすめします。

安里・牧志周辺で中古マンションを探している場合は、実際の生活圏との相性を確認しながら比較できます。

建物・土地・室内の特徴

新規リノベーション済み

2026年4月29日に新規リノベーションが完了しています。

室内は写真や間取り図だけで判断せず、設備の使い勝手、収納、建具、床・壁の仕上がりなどを現地で確認できます。

3LDK・67.31㎡

LDKと3つの居室で構成される間取りです。

家具を配置した場合の有効スペースや各居室への動線、収納量については、実際の室内で確認するとイメージしやすくなります。

バルコニー11.22㎡

バルコニーの広さだけでなく、住戸からの視界、周囲の建物との距離感、採光や風通しについても現地確認が有効です。

ペット飼育可能

管理規約による条件付きでペット飼育が可能です。購入前に希望するペットが規約上飼育可能か確認します。

現地案内・内見で確認できること

本物件は空室のため、室内を確認しながら購入判断を進めることができます。

現地では特に、

• リノベーション後の室内状態
• LDKと各居室の広さ・家具配置
• 収納量
• 採光・風通し
• バルコニーからの見え方
• 室内から聞こえる周辺音
• エレベーターから住戸までの動線
• エントランスや廊下等の共用部
• 駐車場の位置や車両動線
• 安里駅までの実際の歩行動線

などを確認できます。

図面上の条件だけでは判断しにくい部分を現地で確認したうえで比較することが重要です。

問い合わせ前の確認ポイント

お問い合わせ時には、次の内容を確認できます。

• 最新の販売状況
• 内見可能日時
• 駐車場の最新空き状況
• ペット飼育条件
• リノベーション内容
• 引渡し条件
• 管理費・修繕積立金等の最新条件
• 購入時に必要となる諸費用の目安

販売状況や駐車場の空き状況などは変更される場合がありますので、最新情報をご確認ください。

資料で確認しておきたい項目

購入を具体的に検討する場合は、物件資料に加えて次の内容も確認しておくと判断しやすくなります。

• 管理規約・使用細則
• ペット飼育細則
• 長期修繕計画
• 修繕履歴
• 管理組合の運営状況
• 駐車場利用条件
• リノベーション工事内容
• 固定資産税等の保有コスト
• 建物・設備に関する告知事項等の有無

必要な資料については、確認可能な範囲でご案内します。

よくある質問

Q. 現在も購入できますか？

販売中の物件として掲載しています。販売状況は変動するため、お問い合わせ時に最新状況を確認します。

Q. 室内を見学できますか？

現況は空室です。日程を調整のうえ、現地案内・内見をご相談いただけます。

Q. リノベーションは完了していますか？

2026年4月29日に新規リノベーション完了とされています。具体的な工事内容については物件資料で確認します。

Q. 駐車場は利用できますか？

駐車場はありますが、空き状況はその都度確認が必要です。資料上の使用料は月額10,000円～17,000円です。

Q. ペットは飼えますか？

ペット飼育可とされていますが、管理規約による制限があります。希望する種類や頭数等について事前確認が必要です。

Q. すぐに入居できますか？

資料上は現況空室・引渡し即時です。実際の引渡し日は売買契約条件等を確認のうえ決定します。

現地案内・内見・物件確認のご案内

ライオンズタワー安里507号室の販売状況・物件資料・内見についてお問い合わせいただけます。

安里駅徒歩1分という立地や、リノベーション後の室内状態、3LDKの実際の広さ、共用部、駐車場などは、現地で確認することで購入判断がしやすくなります。

「販売状況と物件条件を確認する」
「現地案内・内見を相談する」