53-53 安里, 那覇市 沖縄県 902-0067

メゾンセンチュリー安里｜那覇市安里｜2,490万円｜2LDK｜64.19㎡｜中古マンション

その他 - 那覇市 沖縄県

安里エリア・国際通り徒歩圏／リフォーム予定・駐車場2台可（条件有）

ゆいレール「安里」駅徒歩8分、国際通り徒歩圏の立地にあるリフォーム予定の中古マンションです。那覇市中心部で生活利便性を重視しつつ、専有面積64.19㎡の2LDKで居住空間を確保したい方に適した物件です。

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物件概要

項目	内容
物件種別	中古マンション
所在地	沖縄県那覇市安里53-53
交通	ゆいレール「安里」駅 徒歩8分
価格	2,490万円（税込）
管理費	月額10,000円
修繕積立金	月額13,000円
間取り	2LDK
専有面積	64.19㎡
バルコニー面積	15.81㎡
築年月	1983年10月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階／階数	2階／8階建
総戸数	35戸
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
管理形態	自主管理
駐車場	2台可（近隣区画）月額13,000円／11,957円
現況	空室
引渡し	相談
設備	エレベーター
備考	ペット飼育可（規約確認要）
取引態様	仲介

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この物件のおすすめポイント

・ゆいレール「安里」駅徒歩8分、国際通り徒歩圏
・専有面積64.19㎡の2LDKで居住用として使いやすい間取り
・リフォーム実施予定（2026年4月完了予定）
・駐車場2台確保可能（近隣区画）
・ペット飼育可能（規約制限あり）
・角住戸で採光・通風が確保しやすい配置

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周辺環境と暮らしやすさ

那覇市安里エリアは、国際通りや栄町市場に近く、徒歩圏で飲食・買い物・生活施設が揃う利便性の高い立地です。

・国際通り：徒歩圏
・栄町市場：徒歩圏
・サンエー那覇メインプレイス：車約10分
・壺屋小学校：徒歩約9分
・真和志中学校：徒歩約16分

モノレールと車の両方を使った移動がしやすく、通勤・通学・日常生活の動線を組みやすいエリアです。

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お部屋・建物の特徴

・2LDK（LDK約14.0帖想定）のゆとりある間取り
・バルコニー面積15.81㎡で開放感あり
・リフォーム内容（予定）
　- キッチン交換
　- ユニットバス交換
　- 洗面台交換
　- トイレ交換
　- 床・クロス張替
　- 建具交換
　- エアコン先行配管 等

築年数は経過していますが、リフォームにより室内設備は更新されるため、入居後の使用感を整えやすい点が特徴です。

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この物件の検討ポイント

・那覇市中心部で利便性を重視した居住用
・将来の売却も視野に入れた立地重視の選択
・車2台利用を前提とした生活設計
・リフォーム済み物件として初期修繕負担を抑えたい方

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購入前・入居前に確認したいこと

・管理形態が自主管理のため、管理状況の確認が必要
・ペット飼育条件（頭数・サイズ等）の規約確認
・駐車場は近隣区画のため契約条件の確認
・築年数を踏まえた共用部修繕履歴の確認
・用途地域（第一種住居地域）に基づく周辺環境の将来変化

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その他のご案内

那覇市安里エリアは、生活利便性と交通アクセスのバランスが取りやすく、自己居住・将来売却を含めた条件整理がしやすい立地です。

未掲載物件も含めて条件整理からご相談可能です。エリア・価格・用途が未定の場合でも対応しています。