16-16 曙三丁目, 那覇市 沖縄県 901-2131

ブランシエラ那覇曙プレミスト｜那覇市｜4,990万円｜3LDK｜66.17㎡｜中古マンション

その他 - 那覇市 沖縄県

9階部分・眺望良好｜那覇市曙のリフォーム済3LDK

那覇市曙エリアに位置する本物件は、生活利便施設が徒歩圏に揃い、日常生活と都市機能のバランスを重視する方に適したマンションです。リフォーム済のため、購入後の初期負担を抑えて入居を検討できます。

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物件概要

項目	内容
物件種別	中古マンション
所在地	沖縄県那覇市曙3-16-16
交通	「安謝橋」バス停 徒歩11分／那覇バスターミナル バス約16分
価格	4,990万円（税込）
管理費	月額1,860円
修繕積立金	月額6,700円
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	66.17㎡
バルコニー面積	13.40㎡
築年月	2016年3月
構造	鉄筋コンクリート造14階建
所在階／階数	9階／14階
総戸数	117戸
向き	不明
現況	空室
引渡し	即時
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
管理形態	全部委託（日勤）
駐車場	有（継承可：月額5,000円）
取引態様	仲介
備考	ペット飼育可（細則有）／リフォーム済

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この物件のおすすめポイント

・9階部分で開放感のある眺望
・2016年築の比較的新しい建物
・3LDK＋WICでファミリー対応の間取り
・リフォーム済のため入居時の工事負担軽減
・管理体制が整っている大規模マンション（総戸数117戸）
・駐車場継承可能（月額5,000円）

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周辺環境と暮らしやすさ

・那覇市立曙小学校：約310m（徒歩4分）
・那覇市立安岡中学校：約1,780m（徒歩23分）
・セブンイレブン那覇曙3丁目店：約120m（徒歩2分）
・タウンプラザかねひであけぼの店：約230m（徒歩3分）

那覇市曙エリアは、商業施設・教育施設・生活インフラがバランスよく整った住宅地です。幹線道路へのアクセスも良く、車移動を前提とした沖縄の生活スタイルに適しています。バス利用により那覇市中心部へのアクセスも可能です。

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お部屋・建物の特徴

・LDK約14帖の使いやすい居住空間
・各居室に収納あり＋ウォークインクローゼット付き
・バルコニー面積13.40㎡で採光・通風確保
・水回り設備交換・内装リフォーム実施済
・ペット飼育可能（規約あり）

専有面積66.17㎡の3LDKは、ファミリー層だけでなく、将来の住み替えも見据えた柔軟な使い方が可能です。

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この物件の検討ポイント

・那覇市内で比較的築浅のマンションを探している方
・駐車場確保を重視する方（継承可）
・生活利便施設が徒歩圏にある立地を優先する方
・リフォーム済物件で初期コストを抑えたい方

一方で、中心市街地ではないため、通勤先や生活拠点によっては車移動が前提となります。

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購入前・入居前に確認したいこと

・用途地域（準工業地域）による周辺環境の将来的変化
・ペット飼育細則の具体内容
・駐車場区画の位置および継承条件
・管理規約・修繕履歴の確認
・周辺道路の交通量や騒音状況

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その他のご案内

本物件は、那覇市内で生活利便性と建物規模のバランスを重視する方に適したマンションです。
掲載情報だけでなく、周辺の類似物件との比較や条件整理も可能です。
未掲載物件を含めた個別相談にも対応しております。