550 山川, 国頭郡本部 沖縄県 905-0205

サンハイツ・カンプー｜本部町字山川｜新築賃貸アパート

アパート - 国頭郡本部 沖縄県

1DK・1LDK・2LDKから選べる、2027年1月完成予定のRC造新築賃貸。現在の募集中住戸を号室別にご案内します。

沖縄県国頭郡本部町字山川550に建築中の「サンハイツ・カンプー」です。

間取りは、単身向けの1DK、居住空間を分けやすい1LDK、2室を確保した2LDKがあります。

2027年2月上旬から入居可能予定です。
号室によって賃料・専有面積・間取り配置が異なるため、希望条件に合わせて比較できます。

この物件の確認ポイント

• 2027年1月完成予定の新築賃貸
• 鉄筋コンクリート造2階建・全20戸
• 1DK・1LDK・2LDKを募集
• インターネット無料
• オートロック
• モニター付きインターホン
• エアコン
• IHクッキングヒーター
• 室内洗濯機置場
• バス・トイレ別
• 温水洗浄便座
• 敷地内駐車場あり
• 入居可能時期は2027年2月上旬予定

現在、B-101号室およびA-202号室は申込みありのため、以下の募集住戸には含めていません。

物件概要

項目	内容
物件名	サンハイツ・カンプー
種別	賃貸アパート
所在地	沖縄県国頭郡本部町字山川550
築年月	2027年1月予定
構造	鉄筋コンクリート造
階数	2階建
総戸数	20戸
間取り	1DK・1LDK・2LDK
専有面積	23.24㎡～54.52㎡
管理費・共益費	月額3,500円
敷金	1か月
礼金	1か月
契約期間	2年間・定期借家
入居可能時期	2027年2月上旬予定
駐車場	敷地内・空きあり
駐車場代	なし ※利用条件・空き状況は要確認
火災保険	2年間20,000円
保証会社	利用必須
保証料	初回契約時32,620円、年間プラン10,000円／年
その他	住マイルサポート2,200円、浄水器リース料1,540円
取引態様	仲介

現在の募集中住戸

1DK・23.24㎡

賃料58,000円／管理費・共益費3,500円

• B-102
• B-103
• B-104
• B-105
• B-106
• B-107
• B-202
• B-203
• B-204
• B-205
• B-206
• B-207

間取りはDK6.4帖＋洋室3.2帖です。

各号室で玄関、キッチン、水回り、サービスバルコニーなどの配置や左右の向きが異なります。

1DK・24.47㎡

賃料59,000円／管理費・共益費3,500円

• B-108
• B-201
• B-208

23.24㎡タイプより専有面積が広い1DKです。

同じ1DKでも室内配置が異なるため、家具配置や生活動線を比較して選ぶことができます。

1LDK・33.97㎡

賃料63,000円／管理費・共益費3,500円

• A-101
• A-201

間取りはLDK9.2帖＋洋室6.4帖。

1DKより居室とLDKを広く確保したい方が比較しやすいタイプです。

2LDK・54.52㎡

賃料92,000円／管理費・共益費3,500円

• A-102

間取りはLDK13.8帖＋洋室6.0帖＋洋室4.3帖。

2つの洋室があるため、寝室と別室を分けたい方や、複数人での居住を検討する場合に比較しやすい間取りです。

この物件が向いている方

本部町山川周辺で新築賃貸を探している方や、RC造の賃貸住宅を条件にしている方に比較しやすい物件です。

1DKは単身で居住スペースを確保したい方、1LDKはLDKと寝室を分けたい方、2LDKは2つの居室が必要な方など、世帯構成や生活スタイルに応じて間取りを選択できます。

また、複数の1DKが同時に募集されているため、同じ賃料帯でも間取りの向きや室内配置を比較できる点も確認しておきたいポイントです。

比較ポイント

1DKは号室によって配置が異なります

B棟の1DKは、基本的にDK6.4帖＋洋室3.2帖ですが、号室によって玄関・キッチン・水回り・サービスバルコニーの位置が異なります。

単純に賃料だけでなく、ベッド、テレビ、テーブル、収納家具などをどこに配置するかを想定して比較することが重要です。

23.24㎡と24.47㎡があります

B棟1DKは大きく、

• 23.24㎡・月額58,000円
• 24.47㎡・月額59,000円

の2タイプがあります。

月額賃料差だけでなく、実際の室内の広がりや家具配置まで確認して選ぶと判断しやすくなります。

A棟は1LDK・2LDK

A棟では1LDKと2LDKを募集しています。

1LDKは33.97㎡、2LDKは54.52㎡となるため、必要な居室数や毎月の賃料とのバランスを比較できます。

周辺環境・生活動線

所在地は沖縄県国頭郡本部町字山川550です。

本部町内で生活する場合は、通勤・通学先だけでなく、スーパーなどの日常の買い物先、医療機関、主要道路への移動方法など、普段利用する場所までの車での移動動線を確認しておくことをおすすめします。

特に沖縄北部での生活では車を利用する場面が多いため、物件そのものだけでなく、敷地への出入りや駐車位置、普段利用する道路までの動線も現地で確認すると判断しやすくなります。

建物・土地・室内の特徴

建物は鉄筋コンクリート造2階建です。

募集資料では、主な設備として次の内容が確認されています。

• 公営水道
• プロパンガス
• 下水
• バス・トイレ別
• 温水洗浄便座
• シャワー
• 室内洗濯機置場
• IHクッキングヒーター
• エアコン
• インターネット無料
• オートロック
• モニター付きインターホン
• フローリング
• バルコニー

なお、浴室形状などは間取りによって異なります。

A-102号室は浴室付きの2LDK、A-101・A-201およびB棟1DKは間取り図上シャワールームとなっています。

設備や仕様については、申込み前に対象号室ごとの最新条件をご確認ください。

現地案内・内見で確認できること

新築物件でも、図面だけでは室内の広さや生活動線を完全には判断できません。

現地案内・内見が可能になった際には、特に次の点を確認すると比較しやすくなります。

• DK・LDKと洋室の実際の広さ
• ベッドや家具を置いた場合の動線
• キッチン周辺の使いやすさ
• 収納位置
• シャワールーム・浴室の広さ
• 洗面室・洗濯機置場
• バルコニー・サービスバルコニー
• 窓の位置と採光
• 玄関から室内までの動線
• 共用部
• 駐車場の位置
• 敷地への車両進入
• 周辺道路と生活動線

同じ1DKでも号室によって配置が異なるため、複数の候補がある場合は間取り図と実際の室内を比較すると選びやすくなります。

問い合わせ前の確認ポイント

募集状況は随時変わります。

お問い合わせ時には、希望する号室または希望条件をお知らせください。

例えば、

「1DKで58,000円の部屋を希望」
「1階と2階を比較したい」
「24.47㎡タイプを確認したい」
「1LDKを希望」
「2LDKのA-102を確認したい」

など、具体的にお知らせいただくと確認がスムーズです。

また、入居可能時期、駐車場、初期費用、保証会社の条件などは、申込み前に最新情報をご確認ください。

資料で確認しておきたい項目

申込みを検討する場合は、対象号室について次の条件を確認します。

• 最新の募集状況
• 正式な賃料
• 管理費・共益費
• 敷金・礼金
• 入居可能日
• 駐車場利用条件
• 保証会社の条件
• 火災保険
• その他月額費用
• 定期借家契約の内容
• 中途解約条件
• 2年未満で解約する場合の違約金
• 室内設備
• インターネット利用条件
• 退去時の精算条件

よくある質問

現在どの間取りを募集していますか？

現在確認できている募集住戸は、1DK・1LDK・2LDKです。募集状況は変動するため、お問い合わせ時に最新状況を確認します。

1DKの賃料はいくらですか？

23.24㎡タイプは月額58,000円＋管理費・共益費3,500円、24.47㎡タイプは月額59,000円＋管理費・共益費3,500円です。

1LDKの募集はありますか？

はい。A-101号室およびA-201号室が募集対象として確認されています。専有面積33.97㎡、賃料63,000円です。

2LDKの募集はありますか？

A-102号室が募集対象として確認されています。専有面積54.52㎡、賃料92,000円です。

B-101号室とA-202号室も問い合わせできますか？

今回確認した募集情報では、B-101号室およびA-202号室は申込みありとなっているため、現在の募集住戸には含めていません。

駐車場はありますか？

募集資料では敷地内駐車場について空きあり・駐車場代なしとの記載があります。実際に利用できる区画や対象号室ごとの条件はお問い合わせ時に確認します。

インターネットは利用できますか？

募集資料ではインターネット無料とされています。利用条件や提供サービスの詳細は契約前に確認してください。

いつから入居できますか？

資料上の入居可能時期は2027年2月上旬予定です。建築工事や各種手続きの状況により変更される可能性があるため、最新情報をご確認ください。

初期費用を確認できますか？

はい。希望する号室を指定していただければ、賃料、敷金・礼金、保証会社費用、保険料などを含めた契約条件を確認できます。

現地案内・内見・物件確認のご案内

サンハイツ・カンプーの最新募集状況、希望号室の条件、初期費用、現地案内・内見について確認できます。

1DKは複数の間取り配置があるため、希望する階、専有面積、室内配置などを比較して候補を絞ることができます。

「希望する号室の募集状況を確認する」
「間取りと初期費用を確認する」
「現地案内・内見を相談する」

ご希望の号室が決まっていない場合でも、1DK・1LDK・2LDKのどのタイプを希望するかお知らせいただければ、現在の募集状況を確認してご案内します。