37-1 為又, 名護市 沖縄県 905-0021

スプリング・アルバ905号室｜名護市為又・2LDK｜賃貸マンション

マンション - 名護市 沖縄県

家賃87,000円・2LDK・54.71㎡。2020年築のRC造マンション9階、インターネット無料・駐車場1台あり。

沖縄県名護市字為又にある「スプリング・アルバ905号室」は、LDK12帖と洋室2部屋を備えた2LDK賃貸マンションです。

オートロック、システムキッチン、エアコン、室内洗濯機置場などの設備を備えています。

月額賃料87,000円、管理費・共益費4,000円、駐車場代4,400円。単身でゆとりのある間取りを希望する方から、二人暮らしまで検討できる住戸です。

この物件の確認ポイント

• 2LDK・54.71㎡： LDK12帖、洋室6帖・5帖の間取り。
• 2020年2月築： 鉄筋コンクリート造、9階建ての9階部分。
• インターネット無料： 月々の通信費を検討する際の確認ポイント。
• 設備： オートロック、システムキッチン、エアコン、モニター付きインターホン。
• 駐車場： 敷地内1台あり、月額4,400円。
• 入居： 現況空室、即入居可。
• ペット： 相談可能。種類・頭数・追加費用などは個別確認が必要です。

物件概要

項目	内容
物件名	スプリング・アルバ905号室
所在地	沖縄県名護市字為又37-1
物件種別	賃貸マンション（資料上：アパート）
賃料	87,000円／月
管理費・共益費	4,000円／月
間取り	2LDK
専有面積	54.71㎡
築年月	2020年2月
構造	鉄筋コンクリート造
階数	9階建て・9階部分
総戸数	45戸
主要採光面	西向き
敷金	1ヶ月
礼金	1ヶ月
保証金	なし
駐車場	敷地内1台あり
駐車場代	4,400円／月
契約期間	2年間（普通借家）
保険加入	2年間22,200円
保証会社	加入必須
現況	空室
入居可能時期	即入居可
取引態様	仲介
募集状況	募集中

その他の費用・契約条件

• 初回保証料：保証対象額の50％
• 更新時保証料：保証対象額の10％
• 月額保証料：保証対象額の1.5％
• 保証料更新時の上限10,000円・下限5,000円
• 住マイルサポート：2,200円
• 消臭除菌：13,200円
• 1年未満の解約：家賃1ヶ月分の違約金
• ペット飼育時：別途保証金として家賃1ヶ月分
• カード決済可能（初回保証委託料・火災保険を除く）

※住マイルサポートの課金周期、保証料の対象額、その他初期費用は申込み前に確認します。

この物件が向いている方

二人暮らしを検討している方

LDK12帖に加えて洋室が2部屋あり、寝室と別用途の部屋を分けて利用することを検討できます。

在宅勤務や趣味の部屋を確保したい方

6帖・5帖の洋室を使い分けられるため、仕事部屋や収納スペースなど、生活スタイルに合わせた使い方を検討できます。

建物設備を重視する方

オートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックスなど、日常生活で利用する設備が備わっています。

比較ポイント

名護市内で2LDKの賃貸住宅を比較する際は、家賃だけでなく、管理費・駐車場代を含めた月額負担や、建物設備も確認することが重要です。

本物件の賃料・管理費・駐車場代の合計は月額95,400円です。これに保証会社の月額保証料などが加わります。

また、9階部分の住戸であるため、採光、風通し、眺望、エレベーターの利用状況なども比較ポイントになります。

周辺環境・生活動線

本物件は名護市字為又に所在します。

日常生活では、勤務先や通学先への移動、買い物、医療機関へのアクセスなど、普段利用する施設との位置関係を確認することが大切です。

特に自家用車を利用する場合は、敷地内駐車場の位置、出入口の形状、周辺道路の交通状況を現地で確認すると判断しやすくなります。

周辺施設までの距離や所要時間については、個別に確認してご案内します。

建物・土地・室内の特徴

LDK12帖と洋室2部屋

間取り図では、LDK12帖、洋室6帖、洋室5帖の構成です。LDKと各洋室の位置関係、収納、バルコニーへの動線を確認できます。

水回り・室内設備

バス・トイレ別、独立洗面台、シャワー、室内洗濯機置場、システムキッチンなどを備えています。

共用設備

オートロック、エレベーター、宅配ボックス、敷地内ごみ置き場などがあります。

9階部分・西向き

最上階に位置する住戸です。日差しの入り方、室温、風通し、窓からの景色は実際の室内で確認することをおすすめします。

現地案内・内見で確認できること

内見では、写真や間取り図だけでは判断しにくい次の点を確認できます。

• LDK12帖の広さと家具配置
• 洋室6帖・5帖の使いやすさ
• 収納スペースの容量
• 西向きバルコニーの日当たりと眺望
• キッチン・浴室・洗面設備の状態
• エアコンの設置状況
• 共用部やエレベーターの利用環境
• 駐車場の位置と車両の出し入れ

内見の実施可否と日程は、募集元への確認後にご案内します。

問い合わせ前の確認ポイント

本物件へのお問い合わせでは、以下の条件を事前に確認しておくと、入居までの検討を進めやすくなります。

• 希望入居日
• 入居予定人数
• 駐車予定車両
• ペット飼育の有無
• 初期費用の見積り希望
• 内見希望日

特にペット飼育については、相談可能とされていますが、飼育条件と追加費用の確認が必要です。

資料で確認しておきたい項目

契約前には、募集条件と実際の契約内容が一致しているかを確認する必要があります。

主な確認項目は、初期費用明細、保証会社の契約条件、家財保険、退去時の原状回復費用、短期解約違約金、駐車場利用条件、ペット飼育条件です。

また、インターネット無料サービスの利用条件や、設備の維持管理・故障時の対応範囲も確認対象です。

よくある質問

Q. スプリング・アルバ905号室の家賃はいくらですか？

月額賃料87,000円、管理費・共益費4,000円です。駐車場1台を利用する場合は月額4,400円が加わります。

Q. 間取りと広さを教えてください。

2LDK・専有面積54.71㎡です。LDK12帖、洋室6帖、洋室5帖の間取りです。

Q. すぐに入居できますか？

募集資料では空室・即入居可となっています。ただし、実際の入居日は審査や契約手続き、最新の募集状況により異なります。

Q. ペットと一緒に住めますか？

ペット相談可能です。飼育する場合は別途保証金が必要とされています。種類や頭数などの条件は確認が必要です。

Q. インターネットは無料ですか？

募集資料ではインターネット無料と記載されています。利用開始方法や通信環境については確認できます。

Q. 内見はできますか？

内見の可否や日程を募集元に確認してご案内します。ご希望の日程を添えてお問い合わせください。

現地案内・内見・物件確認のご案内

スプリング・アルバ905号室について、最新の募集状況、初期費用、駐車場、ペット飼育条件、内見可能日などを確認いたします。

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