22-1 宇茂佐の森2丁目, 名護市 沖縄県 905-0009

コスモパレス309号室｜名護市宇茂佐の森・賃料4万円・23.41㎡・1R｜賃貸マンション

マンション - 名護市 沖縄県

名護市宇茂佐の森2丁目、最上階3階の1R。賃料4万円＋管理費2,000円です。

専有面積23.41㎡、敷金・礼金なし。敷地内駐車場1台分の空きがあり、月額3,300円で利用できます。
室内の広さや家具配置、駐車場から住戸までの動線は、内見時に確認しておきたいポイントです。

この物件の確認ポイント

• 賃料40,000円、管理費・共益費2,000円
• 23.41㎡の1R
• 3階建ての3階、最上階
• 南西向き
• 敷金・礼金なし
• 敷地内駐車場1台空きあり、月額3,300円
• バス・トイレ別
• 室内洗濯機置場
• エアコン
• インターネット無料
• 防犯カメラ
• バルコニー
• 現況は空室、即入居可
• 普通賃貸借契約2年間
• 保証会社利用必須

物件概要

項目	内容
物件名	コスモパレス309号室
物件種別	アパート
所在地	沖縄県名護市宇茂佐の森2丁目22-1
賃料	40,000円（非課税）
管理費・共益費	2,000円（非課税）
敷金	なし
礼金	なし
保証金	なし
間取り	1R
専有面積	23.41㎡
築年月	2001年3月
構造	鉄筋コンクリート造
階数	3階建
所在階	3階
総戸数	24戸
向き	南西向き
現況	空室
入居時期	即入居可
契約期間	2年間・普通賃貸借
駐車場	敷地内1台空きあり
駐車場使用料	月額3,300円（消費税区分は確認が必要です）
保険	2年間18,000円
保証会社	利用必須・全保連
初回保証料	資料記載：50％
更新保証料	資料記載：10％、上限・下限設定あり
月額保証料	資料記載：1.5％
設備	公営水道、プロパンガス、下水、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、室内洗濯機置場、エアコン、シューズボックス、インターホン、インターネット無料、防犯カメラ、フローリング、バルコニー、敷地内ごみ置場
住マイルサポート	月額2,200円
浄水器リース	月額1,540円
消毒除菌	7,700円
取引態様	仲介
備考	1年未満の解約は賃料1か月分の違約金あり。Wi-Fi利用時は専用ルーターの準備が必要です。初期費用は一部を除きカード決済可。各費用・保証料の詳細は契約前に確認が必要です。

この物件が向いている方

• 名護市宇茂佐の森周辺で1人暮らし用の賃貸を探している方
• 1Rで家賃と毎月の固定費を比較したい方
• バス・トイレ別を希望する方
• 室内洗濯機置場やエアコン付きの物件を探している方
• インターネット環境を重視する方
• 車を利用し、敷地内駐車場のある住まいを検討している方
• 最上階の住戸を比較したい方

比較ポイント

月額費用は賃料だけでなく、管理費、駐車場、住マイルサポート、保証会社費用などを含めて比較することが重要です。

車を利用する場合は、敷地内駐車場の区画位置や出入りのしやすさも確認しておくと、実際の生活をイメージしやすくなります。

また、1Rは同じ専有面積でも玄関、水回り、収納、家具配置によって使いやすさが変わります。23.41㎡の室内を内見し、ベッドや机を置いた場合の動線まで確認することをおすすめします。

周辺環境

宇茂佐エリアには路線バスの「第一宇茂佐」「第二宇茂佐」などの停留所があり、名護バスターミナル方面などを結ぶ路線が運行されています。

名護市では市内を結ぶコミュニティバス「なご丸」も運行しており、名護バスターミナル、名護市立中央図書館、イオン、県立北部病院前などを結ぶ交通網があります。最新の運行経路・時刻は利用前に確認が必要です。

実際の通勤・通学や買い物については、物件から主要道路への出入り、朝夕の交通量、徒歩・車での移動時間を現地で確認すると判断しやすくなります。

建物・土地・室内の特徴

鉄筋コンクリート造3階建て、総戸数24戸の建物です。309号室は最上階の3階に位置し、南西向きとなっています。

室内にはエアコン、フローリング、シューズボックスを備えています。水回りはバス・トイレ別で、室内に洗濯機置場があります。

インターネット無料の記載がありますが、Wi-Fi利用には専用ルーターの準備が必要です。通信方式や速度、利用条件は契約前に確認してください。

共用設備として防犯カメラ、敷地内ごみ置場があります。

現地案内・内見で確認できること

• 23.41㎡の室内の広さ
• ベッドや家具を配置した場合の生活動線
• 南西向き住戸の日当たり
• バルコニーからの見え方
• 3階までの階段動線
• 共用廊下や共用部分の管理状況
• 周辺道路の交通量や騒音
• 敷地内駐車場の区画位置
• 車の出入りのしやすさ
• 夜間を含めた周辺環境

写真や間取り図だけでは分かりにくい部分を、現地で確認できます。

事前確認ポイント

契約前には、賃料以外に必要となる毎月の費用と初期費用を整理しておくことをおすすめします。

特に、保証会社の初回保証料・更新保証料・月額保証料、火災保険料、住マイルサポート、浄水器リース、消毒除菌費用について確認が必要です。

また、1年未満で解約する場合は賃料1か月分の違約金が設定されています。転勤などで短期間の居住を予定している場合は、契約期間と解約条件を事前に確認してください。

資料確認で見ておきたい項目

• 最新の空室状況
• 入居可能日の最終確認
• 初期費用総額
• 月額支払総額
• 保証会社の保証料算定方法
• 更新時の費用
• 退去時費用
• 駐車場の空き区画
• インターネット無料サービスの利用条件
• 住マイルサポートのサービス内容
• 浄水器リースの契約条件
• 消毒除菌費用の扱い
• 短期解約違約金の適用条件

よくある質問

敷金・礼金は必要ですか？

資料上は敷金・礼金ともに「なし」です。保証会社費用、保険料、その他初期費用は別途必要となるため、申込み前に総額をご確認ください。

駐車場は利用できますか？

資料上、敷地内に1台分の空きがあり、月額3,300円です。空き状況は変動するため、申込み前に最新状況の確認が必要です。

すぐ入居できますか？

資料上は空室で「即入居可」となっています。審査や契約手続きの日程によって実際の入居日は変わるため、最新状況をご確認ください。

インターネットは利用できますか？

インターネット無料の設備記載があります。Wi-Fi利用には専用ルーターの準備が必要です。通信方式や利用条件については事前確認をおすすめします。

初期費用はいくらですか？

敷金・礼金はありませんが、保証会社費用、火災保険、消毒除菌費などが必要です。入居希望日や契約条件を確認したうえで、初期費用明細の確認が必要です。

現地案内・内見・比較相談のご案内

コスモパレス309号室をご検討の場合は、内見日程、最新の空室状況、初期費用、駐車場の空き状況を確認できます。

名護市宇茂佐の森周辺のほかの1R・1K賃貸と、家賃、駐車場、設備、初期費用を比較したい場合もご相談いただけます。

遠方からお部屋を探している場合は、オンライン事前相談で希望条件や初期費用を整理したうえで、現地案内・内見日程を調整できます。