18-25 三原1丁目, 那覇市 沖縄県 902-0063

ライオンズ那覇三原マスターズゲート1202号室｜那覇市三原・3LDK・17.5万円｜賃貸マンション

マンション - 那覇市 沖縄県

那覇市三原1丁目の3LDK賃貸マンションです。
専有面積67.62㎡、12階住戸、敷地内平置き駐車場1台無料の条件です。
室内設備、駐車場サイズ、生活動線は内見時に確認できます。

本物件は募集中・広告掲載可能な仲介物件です。
ファミリー利用や那覇市内で駐車場付き賃貸を探している方は、賃料、初期費用、駐車場条件、入居時期を整理して比較検討できます。

この物件の確認ポイント

• 那覇市三原1丁目の3LDK賃貸マンション
• 賃料17.5万円、管理費10,000円
• 専有面積67.62㎡
• 18階建の12階住戸
• 敷地内平置き駐車場1台無料
• オートロック、宅配ボックス、エレベーターあり
• エアコン3台、システムキッチン、3口ガスコンロあり
• 空室、入居時期は即時
• 駐車場の車両サイズ制限は確認が必要です

物件概要

項目	内容
物件種別	賃貸マンション
物件名	ライオンズ那覇三原マスターズゲート 1202号室
所在地	沖縄県那覇市三原1丁目18-25
交通	沖縄都市モノレール「安里」徒歩9分
賃料	17.5万円
管理費	10,000円
敷金	350,000円
礼金	175,000円
間取り	3LDK
専有面積	67.62㎡
構造	鉄筋コンクリート造
所在階	18階建の12階
総戸数	103戸
築年月	2021年4月
現況	空室
入居時期	即時
契約種別・期間	普通建物賃貸借 2年
更新料	新賃料の1カ月分
住宅保険	要（借家人賠償特約付）
保証会社	オリコ
保証料	契約時：賃料等の60％、最低3万円／月額：賃料等の1.5％
駐車場	空き有り、1台無料、敷地内平置式駐車場
その他月額	賃貸入居サポート会費：1,210円
設備	エレベーター、オートロック、エアコン、システムキッチン、宅配ボックス、浴室乾燥機、TVインターホン、洗面化粧台、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、浄水器、エアコン3台、照明付き、ガスコンロ、3口以上コンロ、都市ガス
取引態様	仲介
備考	解約時費用、エアコンクリーニング費用、浄水器カートリッジ費用、駐車場サイズ制限等は契約前に確認が必要です

この物件が向いている方

• 那覇市内で3LDKの賃貸マンションを探している方
• 駐車場付きの賃貸物件を重視する方
• オートロックや宅配ボックス付きの建物を希望する方
• 12階住戸の採光、風通し、眺望を現地で確認したい方
• 安里駅周辺、三原エリアで生活動線を確認したい方
• ファミリー利用や在宅時間の長い住まいを検討している方

比較ポイント

初期費用の確認

本物件は敷金350,000円、礼金175,000円です。
賃料、管理費、保証料、保険料、仲介手数料、サポート会費を含めた初期費用総額は、申込前に確認が必要です。

駐車場条件の確認

敷地内平置き駐車場1台無料の条件です。
ただし、車長・車幅・車高・重量などの制限があるため、所有車両が利用できるか事前確認をおすすめします。

室内設備の確認

エアコン3台、システムキッチン、3口ガスコンロ、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機などがあります。
設備の作動状況、経年状態、無償貸与品の扱いは内見時に確認できます。

生活動線の確認

那覇市三原1丁目は、モノレール利用と車移動の両方を検討しやすいエリアです。
通勤、通学、買い物、駐車場への出入り、周辺道路の混雑感は現地で確認することをおすすめします。

周辺環境

本物件は那覇市三原1丁目にあります。
交通は沖縄都市モノレール「安里」駅徒歩9分と記載されています。ゆいレール公式サイトでは、安里駅周辺に栄町市場や壺屋方面への動線が紹介されています。

駅徒歩圏の利便性だけでなく、実際の生活では買い物施設までの距離、夜間の道路状況、駐車場への出入り、坂道や歩道の状況も確認が必要です。
内見時には、室内だけでなく建物入口、駐車場、エレベーター、共用部、周辺道路まで確認すると判断しやすくなります。

建物・土地・室内の特徴

ライオンズ那覇三原マスターズゲートは、2021年4月築の鉄筋コンクリート造マンションです。
1202号室は18階建の12階住戸で、間取りは3LDK、専有面積は67.62㎡です。

室内はリビング・ダイニング・キッチンを中心に、洋室3部屋の構成です。
家族構成、在宅勤務、収納量、家具配置によって使いやすさが変わるため、実際の室内寸法と生活動線を内見時に確認することをおすすめします。

キッチンはシステムキッチン、3口ガスコンロ付きです。
写真や図面だけでは、調理スペース、冷蔵庫置場、食器棚の配置、コンセント位置までは判断しにくいため、現地確認が有効です。

現地案内・内見で確認できること

• 玄関、廊下、各洋室、LDKの広さ
• 家具、家電、ベッド、机の配置
• キッチン、洗面、浴室、トイレの状態
• エアコン3台の設置位置と作動状況
• バルコニーからの眺望、日当たり、風通し
• 周辺道路や外部音の聞こえ方
• 駐車場の位置、車両サイズ、出入りのしやすさ
• エレベーター、宅配ボックス、共用部の管理状況
• ゴミ置場や建物内動線
• 夜間や雨天時の生活動線で確認すべき点

事前確認ポイント

• 初期費用総額
• 保証会社の審査条件
• 住宅保険の内容
• 更新料の有無と金額
• 駐車場の車両制限
• 退去時費用
• エアコンクリーニング費用
• 浄水器カートリッジ交換費用
• 無償貸与品の有無と性能保証の範囲
• ペット、喫煙、楽器、事務所利用の可否
• 入居希望日と契約開始日の調整

資料確認で見ておきたい項目

• 賃貸借契約書案
• 重要事項説明書
• 保証会社の申込条件
• 住宅保険の内容
• 退去時費用の明細
• 設備表
• 管理規約または使用細則
• 駐車場利用条件
• 鍵交換、クリーニング、サポート会費の条件
• 禁止事項と原状回復条件

よくある質問

駐車場は利用できますか？

資料上は敷地内平置き駐車場1台無料、空き有りとされています。
ただし、車両サイズ制限があるため、車検証情報をもとに確認が必要です。

入居時期はいつですか？

資料上は空室、入居時期は即時です。
申込状況や契約手続きにより変わる場合があるため、最新状況の確認が必要です。

エアコンは付いていますか？

資料上はエアコン3台ありです。
設置位置、年式、作動状況、性能保証の範囲は内見時または契約前に確認をおすすめします。

初期費用はいくらですか？

敷金、礼金、前家賃、管理費、保証料、保険料、仲介手数料、サポート会費等が発生します。
正確な初期費用は、入居希望日と契約条件をもとに確認が必要です。

内見時に何を確認すればよいですか？

室内の広さ、家具配置、設備状態、駐車場、共用部、周辺道路、生活動線を確認すると判断しやすくなります。
遠方の方は、事前にオンライン相談で確認項目を整理できます。

現地案内・内見・比較相談のご案内

ライオンズ那覇三原マスターズゲート1202号室は、那覇市三原で3LDK、駐車場付き賃貸マンションを探している方が比較検討しやすい物件です。

内見では、室内状態だけでなく、駐車場、共用部、周辺道路、生活動線まで確認できます。
初期費用、入居時期、保証会社、退去時費用、駐車場条件を整理したうえで、他の那覇市内賃貸物件との比較相談も可能です。

現地案内、内見日程、空室状況、初期費用、オンライン事前相談をご希望の方は、条件を整理してお問い合わせください。