97-3 東浜, 島尻郡与那原町 沖縄県 901-1304

Fステージ東浜607号室｜与那原町東浜・海を望む4LDKリゾートマンション｜リゾート物件

その他 - 島尻郡与那原町 沖縄県

販売価格4,190万円｜専有面積89.88㎡・4LDK｜2026年9月リフォーム完了｜二面バルコニー・ペット飼育可

⑥ キャッチコピー下コメント

沖縄県島尻郡与那原町字東浜に位置する「Fステージ東浜」607号室。

12階建てマンションの6階部分にある、専有面積89.88㎡の4LDKです。

海を望む眺望、二面バルコニー、2026年9月に完了した水回りを中心とするリフォームが特徴です。

日常の生活利便性と海のある住環境を両立したい方に加え、沖縄でのセカンドハウスを検討している方にも比較対象となる物件です。

眺望の見え方や室内の状態、駐車場の利用条件などは、資料と現地内見で確認できます。

この物件の確認ポイント

• 海を望む眺望： 6階住戸からの景色を、バルコニーや室内で確認できます。
• 89.88㎡・4LDK： 洋室3室、和室1室、リビングダイニングを備えた間取りです。
• 2026年9月リフォーム完了： キッチン水栓、ガスコンロ、浴室水栓、洗面台水栓、トイレなどを交換しています。
• 二面バルコニー： 採光、通風、室内からの眺望を確認したいポイントです。
• ペット飼育可： 1匹まで。飼育条件の詳細は管理規約等で確認が必要です。
• 駐車場： 月額3,000～7,000円。利用区画や空き状況は最新情報の確認が必要です。
• 管理費・修繕積立金： 合計月額24,240円。購入後の継続費用として確認できます。

物件概要

項目	内容
物件名	Fステージ東浜 607号室
主カテゴリ	リゾート物件
物件種別	中古マンション
販売価格	4,190万円（税込）
所在地	沖縄県島尻郡与那原町字東浜97-3
交通	東陽バス「与那原小学校前」停 徒歩約6分
間取り	4LDK
専有面積	89.88㎡（壁芯）
バルコニー面積	86.72㎡
築年月	2010年9月（平成22年）
構造	鉄筋コンクリート造
所在階／階数	6階部分／12階建
総戸数	66戸
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域
管理形態	全部委託
管理方式	日勤
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ沖縄
管理費	月額7,430円
修繕積立金	月額16,810円
棟内駐車場	月額3,000～7,000円
近隣駐車場	月額6,000円
駐輪場	月額200円
バイク置場	月額400円
現況	空室
引渡し	相談
ペット	飼育可（1匹まで）
主な設備	エレベーター、オートロック、宅配ボックス
リフォーム	2026年9月完了
取引態様	仲介

※駐車場等の空き状況は2026年6月23日時点の提供資料によります。現在の空き状況・利用条件はお問い合わせ時に確認します。

※バルコニー面積は提供資料の記載値です。面積の内訳・範囲は図面等で確認が必要です。

この物件が向いている方

海のある住環境で暮らしたい方

海を望む景色と、買い物・通学などの日常生活を両立したい方に適しています。

沖縄でセカンドハウスを探している方

4LDKの間取りを活用し、家族での滞在や複数人での利用を考えている方の比較対象となります。

室内の改修状況を重視する方

2026年9月に水回り設備を中心とするリフォームが完了しているため、工事内容と現況を確認して購入を検討できます。

ペットと暮らせるマンションを探している方

ペット飼育可能なマンションを希望する方。ただし、飼育可能な種類や大きさなどは管理規約の確認が必要です。

比較ポイント

Fステージ東浜607号室を比較する際は、価格だけでなく、次の条件を確認すると判断しやすくなります。

比較項目	この物件で確認する内容
価格・広さ	4,190万円・89.88㎡・4LDK
眺望	海の見える範囲、方角、室内からの見え方
リフォーム	2026年9月の施工内容と施工範囲
居住性	各居室の広さ、収納、採光、生活動線
維持費	管理費・修繕積立金・駐車場代
駐車場	利用可能台数、区画、車両サイズ
管理状態	共用部、修繕履歴、長期修繕計画
セカンドハウス利用	不在時の管理、防犯、通風、湿気対策

特に、リゾート利用を検討する場合は、景色だけでなく、定期的な維持管理や不在時の対応も比較材料になります。

周辺環境・生活動線

Fステージ東浜が位置する与那原町東浜は、住宅地と商業施設、公園などがあるエリアです。

買い物・日常生活

東浜地区にはスーパー、コンビニエンスストア、飲食店などがあり、日用品の購入や日常の買い物動線を確認できます。

公園・屋外環境

周辺には東浜シーサー公園、東浜きょうりゅう公園、与那古浜公園などがあります。海辺の環境や公園を日常的に利用したい方は、現地で距離感やアクセスを確認できます。

学校・通学

提供資料では、与那原小学校まで徒歩約8分、与那原中学校まで徒歩約10分と記載されています。

通学区域および実際の通学経路は、購入前に確認してください。

交通

東陽バス「与那原小学校前」停まで徒歩約6分です。通勤・通学や外出に利用する場合は、路線、運行本数、目的地までの所要時間を確認することをおすすめします。

建物・土地・室内の特徴

4LDKの室内構成

間取り図による主な居室構成は以下のとおりです。

• リビングダイニング：約13.3帖
• キッチン：約3.3帖
• 洋室①：約7.0帖
• 洋室②：約5.6帖
• 洋室③：約5.3帖
• 和室：約6.0帖

ウォークインクローゼット、押入れ、各所の収納が設けられています。

2026年9月完了のリフォーム

提供資料に記載された施工内容は次のとおりです。

• キッチン水栓交換
• キッチンガスコンロ交換
• 浴室水栓交換
• 洗面台水栓交換
• 温水洗浄機能付トイレ新規交換
• フローリング上貼り
• ハウスクリーニングほか

リフォーム対象外の設備や建具、配管などについては、現況および資料で確認が必要です。

二面バルコニーと眺望

二面バルコニーを備えた住戸です。

海を望む景色が特徴ですが、海の見える範囲や日差し、風の入り方などは、室内とバルコニーから実際に確認することが重要です。

共用設備

エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備えています。

共用部の清掃状況や設備の維持管理状態も、購入判断に関係するポイントです。

現地案内・内見で確認できること

現地内見では、写真や間取り図だけでは判断しにくい部分を確認できます。

室内

各居室の広さ、収納量、キッチン・洗面室・浴室の動線、リフォーム後の仕上がりなど。

眺望・バルコニー

海の見え方、周辺建物との位置関係、日照、風通し、バルコニーの使用状況など。

共用部分

エントランス、廊下、エレベーター、宅配ボックス、駐車場の配置や管理状況など。

周辺環境

買い物施設までの移動、道路状況、交通量、周辺の生活環境など。

セカンドハウスとして検討する場合は、滞在時の快適性だけでなく、不在時の室内管理や湿気・塩害への対策も確認したいポイントです。

問い合わせ前の確認ポイント

購入を検討する際は、次の事項を確認してください。

• 最新の販売状況および販売価格
• リフォーム内容と設備の状態
• 駐車場の最新空き状況、利用可能台数、車両制限
• ペット飼育に関する管理規約
• 管理費・修繕積立金の改定予定
• 引渡し条件と引渡し可能時期
• 居住・セカンドハウス利用に関する管理規約上の制限

宿泊営業や短期賃貸等の利用可否は確認されていません。居住・セカンドハウス利用とは区別して確認する必要があります。

資料で確認しておきたい項目

購入前には、以下の資料や情報を確認することが重要です。

• 間取り図・販売図面
• リフォーム工事内容が分かる資料
• 管理規約・使用細則
• 長期修繕計画
• 修繕履歴・大規模修繕工事の実施状況
• 管理組合の財務状況・修繕積立金残高
• 駐車場・駐輪場等の使用条件
• 建物設備の維持管理状況
• 固定資産税・都市計画税等の保有費用
• 重要事項調査報告書

よくある質問

Q. Fステージ東浜607号室の販売価格と間取りは？

販売価格は4,190万円、間取りは4LDK、専有面積は89.88㎡です。最新の販売条件はお問い合わせ時に確認します。

Q. 室内から海は見えますか？

提供資料では海を望む眺望が紹介されています。実際の見え方や範囲は、現地内見で確認できます。

Q. リフォームは完了していますか？

2026年9月に完了しています。キッチンや浴室の水栓交換、ガスコンロ交換、トイレ交換、フローリング上貼りなどが実施されています。

Q. ペットと一緒に暮らせますか？

提供資料では1匹まで飼育可能とされています。動物の種類、大きさ、その他の条件は管理規約等で確認が必要です。

Q. 駐車場は利用できますか？

提供資料には棟内駐車場および近隣駐車場の記載があります。空き状況や車両条件、利用料金は最新情報をご確認ください。

Q. セカンドハウスとして購入できますか？

セカンドハウスとしての利用を検討できる物件です。実際の利用にあたっては管理規約等の条件を確認してください。宿泊営業等の可否を示すものではありません。

Q. 内見や物件資料の確認はできますか？

販売状況や内見可能日時を確認のうえ、ご案内します。間取り、管理関係資料、リフォーム内容などについてもお問い合わせいただけます。

現地案内・内見・物件確認のご案内

Fステージ東浜607号室は、海を望む眺望、89.88㎡の4LDK、2026年9月完了のリフォームが主な比較ポイントです。

購入をご検討の方は、販売条件や管理状況を確認するとともに、現地で眺望、室内の仕上がり、駐車場、周辺環境をご確認ください。

掲載物件専用お問い合わせ

「Fステージ東浜607号室」について、資料確認・販売状況の確認・現地内見のご相談を承ります。