特定商取引法に基づく表記

事業者情報

事業者の名称

スピリットビー株式会社

運営責任者

代表取締役　鈴木 聡

所在地

〒905-1632 沖縄県名護市字饒平名139番地

電話番号

0980-43-9781
営業時間：10:00～17:00／水曜日・日曜日定休

メールアドレス

info@spiritbe.co.jp

会社に関するお問い合わせ

https://www.spiritbe.co.jp/contact-general/

不動産に関する相談窓口

https://www.spirit-be.com/contact/

営業・勧誘を目的とするご連絡は固くお断りいたします。不動産に関するご相談、現地案内、物件確認、売却査定、収益物件相談等は、不動産に関する相談窓口をご利用ください。

運営サイト

不動産ポータル

https://www.spirit-be.com/

運営会社サイト

https://www.spiritbe.co.jp/

免許・登録

宅地建物取引業免許

沖縄県知事（01）第005987号

有効期間

令和8年1月22日 ～ 令和13年1月21日

加盟団体

公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
一般社団法人 九州不動産公正取引協議会
全日本不動産協会認定「空き家応援会員」

提供するサービス内容

• 不動産の売買物件・賃貸物件・リゾート物件・収益物件に関する情報提供
• 不動産に関する問い合わせ・相談受付
• 不動産売買・賃貸に関する媒介・仲介業務
• 現地案内・内見・資料請求・オンライン相談への対応
• 売却相談・無料査定に関する受付
• 未掲載物件・公開前物件の紹介相談
• 収益不動産・投資用不動産に関する相談

本サイトからのお問い合わせ時点では、売買契約・賃貸借契約・媒介契約等は成立しません。契約の成立は、当事者間での書面または適法な方法による契約締結をもって成立します。

本サイトは、物件情報の掲載・相談受付を目的とした不動産ポータルサイトであり、不動産を直接販売するECサイトではありません。

取引価格・報酬・手数料

不動産取引にかかる売買代金、賃料、敷金、礼金、管理費、修繕積立金、媒介報酬その他の費用は、対象物件および契約内容により異なります。

当社が宅地建物取引業者として媒介・仲介を行う場合の報酬・手数料は、宅地建物取引業法および関係法令に基づき、個別の契約内容に応じて決定されます。

具体的な報酬額、支払条件、支払時期については、媒介契約締結時または契約手続き時に書面等により明示いたします。

商品代金以外の必要料金

• 登記費用
• 印紙税
• 固定資産税・都市計画税等の精算金
• 管理費・修繕積立金等の精算金
• 敷金・礼金・保証会社費用・火災保険料等の賃貸借契約に関する費用
• 火災保険料、地震保険料、各種保険料
• 融資関係費用
• 管理委託費、清掃費、修繕費その他収益物件の運用に関する費用
• 契約書作成費用その他取引に必要な費用
• 銀行振込手数料

必要料金は取引内容・物件種別・契約条件により異なります。詳細は契約締結前に個別にご説明いたします。

支払方法・支払時期

支払方法および支払時期は、媒介契約、売買契約、賃貸借契約その他個別の契約内容に基づき定めます。

詳細は、契約締結時、媒介契約締結時、重要事項説明時または個別の取引条件説明時にご説明いたします。

引渡し時期・サービス提供時期

不動産の引渡し時期、入居可能時期、媒介業務の提供時期は、売買契約・賃貸借契約・媒介契約その他個別の契約条件に基づき、当事者間で合意した期日となります。

申込みの撤回・キャンセル・契約解除について

契約締結前の申込み撤回、契約締結後の解除・キャンセルについては、宅地建物取引業法、民法、借地借家法その他関係法令および個別の契約内容に従って対応いたします。

詳細は、契約書、重要事項説明書、媒介契約書その他個別の契約書類をご確認ください。

宅地建物取引業法に基づきクーリング・オフ制度が適用される場合は、法令に従い対応いたします。なお、適用の有無は取引態様、契約場所、契約内容等により異なります。

返品・交換について

本サイトは、不動産情報の掲載および相談受付を目的とするサイトであり、一般的な物品販売における返品・交換の対象となる商品販売は行っておりません。

不動産取引に関する解除、キャンセル、手付解除、違約金、原状回復、明渡し等については、個別の契約内容および関係法令に従います。

表現および物件情報に関する注意事項

掲載している物件情報は、可能な限り正確な情報提供に努めておりますが、成約済み、申込済み、商談中、募集停止、価格変更、条件変更等により、最新情報と異なる場合があります。

掲載情報と現況が異なる場合は、現況を優先します。最終的な内容については、現地確認、登記情報、法令制限、管理資料、重要事項説明書、契約書その他の資料によりご確認ください。

収益物件に関する利回り、賃料、稼働率、収支、NOI、将来収益等は、将来の成果を保証するものではありません。

未掲載物件・公開前物件の相談について

本サイトでは、公開中の物件がない場合でも、未掲載物件、公開前物件、周辺エリアを含めた相談受付を行う場合があります。

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