第1条（適用）
本利用規約（以下「本規約」）は、スピリットビー株式会社（以下「当社」）が運営する不動産情報サイト「Spirit Be 不動産ポータル」（https://www.spirit-be.com/）（以下「本サイト」）の利用条件を定めるものです。
本サイトを利用するすべての利用者（以下「利用者」）は、本規約に同意したものとみなします。
第2条（運営者情報）
商号：スピリットビー株式会社
宅地建物取引業免許：沖縄県知事（01）第005987号
所在地：沖縄県名護市字饒平名139番地
代表者：代表取締役 鈴木 聡
第3条（提供情報について）
- 本サイトは、不動産売買・賃貸・収益物件・リゾート物件等に関する情報提供を目的としています。
- 掲載情報は作成時点の内容であり、価格・面積・間取り・設備・法令制限その他の情報は変更される場合があります。
- 掲載情報と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- 本サイトの情報は売買・賃貸の契約締結を保証するものではありません。
第4条（禁止事項）
利用者は、以下の行為を行ってはなりません。
- 法令または公序良俗に反する行為
- 当社または第三者の権利・利益を侵害する行為
- 本サイトの情報を無断転載・複製・改変・商用利用する行為
- 虚偽の情報を用いた問い合わせ行為
- 本サイトの運営を妨害する行為
※ 利用者は、自らの責任において本サイトを利用するものとします。
第5条（知的財産権）
本サイトに掲載されている文章・画像・ロゴ・デザイン・データ等の著作権その他の知的財産権は、当社または正当な権利者に帰属します。
無断使用・転載・複製を禁止します。
第6条（免責事項）
- 当社は、本サイトに掲載する情報について正確性・完全性・最新性を保証するものではありません。
- 利用者が本サイトの情報を利用したことにより生じた損害について、当社は故意または重過失がある場合を除き、一切の責任を負いません。
- 本サイトは、不動産取引の成立を保証するものではありません。売買契約・賃貸契約・媒介契約等は、当事者間で書面により締結された場合に成立します。
- 当社は、システム障害・通信回線障害・天災・不可抗力等により本サイトの提供が中断・停止した場合について責任を負いません。
- 本サイトの内容は、予告なく変更・停止・終了する場合があります。
第7条（外部リンク）
本サイトには外部サイトへのリンクを含む場合があります。
リンク先サイトの内容・安全性・適法性について、当社は責任を負いません。
第8条（個人情報の取扱い）
本サイトにおける個人情報の取扱いは、別途定める「プライバシーポリシー」に従います。
第9条（反社会的勢力の排除）
利用者は、暴力団等の反社会的勢力に該当しないこと、また関与していないことを表明・保証するものとします。
第10条（規約の変更）
当社は、必要に応じて本規約を変更できるものとします。
変更後の規約は、本サイトに掲載した時点で効力を生じます。
第11条（準拠法および管轄）
本規約は日本法に準拠します。
本サイトの利用に関して生じた紛争については、那覇地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
制定日
制定日：2026年2月9日