17-1 宇茂佐の森2丁目, 名護市 沖縄県 905-0009

エヌズ・ヴィラ レグルスⅦ 501号室｜名護市宇茂佐の森の賃貸マンション・1LDK・44.36㎡・78,000円

マンション - 名護市 沖縄県

名護市宇茂佐の森2丁目にある、1LDKの賃貸マンションです。
賃料78,000円、使用部分面積44.36㎡、RC造8階建の5階部分です。
名護バスターミナル徒歩圏で、駐車場や生活動線を内見時に確認できます。

本物件は募集中・広告掲載可・仲介物件です。
図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。入居時期や費用条件は、申込前に最新情報の確認が必要です。

この物件の確認ポイント

• 名護市宇茂佐の森2丁目の1LDK賃貸マンション
• 賃料78,000円、管理費4,500円
• 使用部分面積44.36㎡
• RC造8階建の5階部分
• 名護バスターミナルから徒歩約6分・約410m
• 駐車場空有、1台月額3,300円税込
• 2026年10月上旬入居指定
• 現況は賃貸中のため、内見可否と退去予定の確認が必要です

物件概要

項目	内容
物件種別	賃貸マンション
所在地	沖縄県名護市宇茂佐の森2丁目17-1
建物名	エヌズ・ヴィラ レグルスⅦ 501
交通	「名護バスターミナル」バス停下車 徒歩約6分／約410m
賃料	78,000円
管理費	4,500円
敷金	0ヶ月
礼金	2ヶ月
保証金	なし
敷引	なし
保証金償却	なし
更新料	0ヶ月
雑費	なし
間取り	1LDK
間取内訳	洋室6帖、LDK11.5帖
使用部分面積	44.36㎡
構造	RC造・8階建
所在階	5階
築年月	2023年12月
現況	賃貸中
入居時期	2026年10月上旬指定
駐車場	空有／1台 月額3,300円税込
駐輪場	なし
バイク置場	なし
賃貸借契約	普通借家
契約期間	確認中
保険	有・住宅保険料確認が必要です
施設費用1	なし
その他費用	クリーニング費用80,000円、鍵セット費3,300円
設備	エレベーター、宅配ボックス、バルコニー、フローリング、エアコン、BS、ネット使用料不要、TVインターホン、システムキッチン、給湯、バス・トイレ別、浴室乾燥機、シャワー、追い焚き、温水洗浄便座、洗面所独立、洗髪洗面化粧台、オートロック、防犯カメラ
備考	更新事務手数料22,000円、ruumサポート月額980円税込が必要です。契約時に鍵セット費3,300円税込が必要です。駐車場賃料はインボイス登録なし。保証会社加入要確認。ハウスリーブ株式会社利用の場合、契約時保証委託料22,000円、月額保証委託料は賃料総額の2.2％または5.5％。ペット可の場合、条件は確認が必要です。
取引態様	仲介

この物件が向いている方

名護市宇茂佐の森周辺で、1LDKの賃貸マンションを探している方に検討しやすい物件です。
LDK11.5帖と洋室6帖の間取りで、単身者または2名入居を検討する方に向いています。

名護バスターミナルまで徒歩圏のため、バス利用や名護市内での移動を重視する方にも確認しやすい立地です。名護バスターミナルには、那覇方面、本部方面、今帰仁方面、名護市コミュニティバスなど複数路線があります。

築年月は2023年12月で、設備面では宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ、ネット使用料不要などが確認できます。
ただし、生活音、日当たり、風通し、駐車場の出入り、周辺道路の交通量は、内見時に確認することをおすすめします。

比較ポイント

比較項目	確認内容
賃料総額	賃料78,000円＋管理費4,500円＋駐車場3,300円の月額負担を確認
初期費用	礼金2ヶ月、クリーニング費用、鍵セット費、保証会社費用を確認
入居時期	2026年10月上旬指定のため、希望時期と合うか確認
駐車場	1台空有。区画位置、出入りのしやすさ、車種制限を確認
室内	44.36㎡の1LDKが生活動線に合うか確認
設備	ネット無料、浴室乾燥機、宅配ボックスなどの利用条件を確認
契約条件	普通借家、保証会社、保険、更新事務手数料を確認

周辺環境

名護市は沖縄本島北部、やんばる地域の中心地として、市内移動や北部方面への移動拠点になりやすいエリアです。名護市観光協会では、名護市へのアクセスとして那覇空港から高速バスや路線バスを利用する方法も案内されています。

本物件は名護バスターミナルから徒歩約6分・約410mの距離です。
車移動を前提にする場合は、国道58号方面、名護市街地、買い物施設、勤務先までの所要時間を現地で確認すると判断しやすくなります。

周辺環境は、以下の点を内見時に確認することをおすすめします。

• 朝夕の交通量
• 駐車場への出入り
• 夜間の明るさ
• 周辺道路の幅員
• 買い物・通勤・通学動線
• バス利用時の時刻表と本数
• 雨天時の移動しやすさ

建物・土地・室内の特徴

建物はRC造8階建で、本物件は5階部分です。
間取りは1LDKで、LDK11.5帖、洋室6帖の構成です。

室内設備は、バス・トイレ別、浴室乾燥機、追い焚き、温水洗浄便座、独立洗面台、システムキッチンなどが確認できます。
共用部にはエレベーター、宅配ボックス、オートロック、防犯カメラがあります。

掲載画像では、外観、室内、間取りを確認できます。
実際の明るさ、眺望、収納量、室内の傷や汚れ、設備の作動状況は内見時に確認が必要です。

現地案内・内見で確認できること

内見では、図面や写真だけでは判断しにくい部分を確認できます。

• LDK11.5帖と洋室6帖の広さの体感
• 家具配置のしやすさ
• 収納の奥行きと量
• 室内の日当たり、風通し
• バルコニーの向きと使いやすさ
• キッチン、浴室、洗面、トイレの状態
• エアコンや浴室乾燥機など設備の確認
• 共用部、エレベーター、宅配ボックスの管理状況
• 駐車場区画と車の出入り
• 周辺道路の交通量と生活音

事前確認ポイント

申込前に、次の条件を整理しておくと比較しやすくなります。

確認項目	内容
入居希望時期	2026年10月上旬指定と合うか
月額予算	賃料、管理費、駐車場、サポート費用を含めて確認
初期費用	礼金、保証会社費用、保険料、クリーニング費用を確認
駐車場	1台利用予定か、車種制限がないか
ネット利用	ネット使用料不要の対象範囲と速度を確認
ペット	ペット可否と条件を確認
契約条件	普通借家、更新事務手数料、解約予告を確認
内見可否	現況賃貸中のため、内見可能時期を確認

資料確認で見ておきたい項目

• 賃貸借契約書案
• 重要事項説明書案
• 初期費用明細
• 保証会社の加入条件
• 火災保険または住宅保険の内容
• 駐車場契約条件
• 退去時費用の範囲
• クリーニング費用の支払時期
• 更新事務手数料
• ペット可否と飼育条件
• インターネット無料の利用条件

よくある質問

現在、内見できますか？

現況は賃貸中です。
内見可能時期、退去予定、入居可能日については確認が必要です。

初期費用はいくらになりますか？

礼金2ヶ月、クリーニング費用80,000円、鍵セット費3,300円、保証会社費用、保険料などが想定されます。
正確な初期費用は、申込前に最新の見積確認が必要です。

駐車場は利用できますか？

資料上は空有で、1台月額3,300円税込です。
区画位置、車種制限、契約条件は確認が必要です。

インターネットは無料ですか？

設備欄にネット使用料不要と記載があります。
利用開始手続き、対象回線、速度、個別契約の要否は確認が必要です。

ペットは飼えますか？

備考にペット可の場合の保証料記載がありますが、飼育可否、種類、頭数、追加費用は確認が必要です。
申込前に管理会社へ条件確認をおすすめします。

現地案内・内見・比較相談のご案内

名護市宇茂佐の森で1LDK賃貸マンションを探している方は、賃料総額、初期費用、駐車場、入居時期を比較して検討できます。

現地案内・内見では、室内状態、生活動線、駐車場、共用部、周辺道路を確認できます。
遠方の方や入居時期を整理したい方は、オンライン事前相談で条件確認も可能です。

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