1-24 おもろまち2丁目, 那覇市 沖縄県 900-0006

リリーベルおもろまちサーモス806号室｜那覇市おもろまち2丁目・3LDK・賃料21万円｜賃貸マンション

マンション - 那覇市 沖縄県

那覇市おもろまち2丁目の分譲賃貸マンション。
13階建て8階部分、専有面積74.52㎡の3LDKです。
敷地内平面駐車場1台込みで、室内設備と生活動線を内見で確認できます。

本物件は空室、入居時期は相談です。
おもろまちエリアで、広さ・駐車場・設備を重視して賃貸マンションを探している方向けの物件です。

この物件の確認ポイント

• 那覇市おもろまち2丁目の分譲賃貸マンション
• 賃料21万円、3LDK、専有面積74.52㎡
• 13階建て8階部分
• 敷地内平面駐車場1台込み
• オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機あり
• 食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上ガスコンロあり
• 普通建物賃貸借2年
• ペット飼育不可
• 現況空室、入居時期相談

物件概要

項目	内容
物件種別	賃貸マンション
物件名	リリーベルおもろまちサーモス 806号室
所在地	沖縄県那覇市おもろまち2丁目1-24
交通	沖縄都市モノレール「おもろまち」駅 徒歩16分
賃料	210,000円
管理費	なし
敷金	420,000円
礼金	210,000円
間取り	3LDK
専有面積	74.52㎡
構造	鉄筋コンクリート造
所在階	13階建の8階
総戸数	75戸
築年月	2007年8月
現況	空室
入居時期	相談
契約種別・期間	普通建物賃貸借 2年
更新料	新賃料の1か月分
住宅保険	要。借家人賠償特約付き
保証会社	オリコ。契約時：賃料等の60％、最低3万円。月額：賃料等の1.5％
駐車場	敷地内平面駐車場1台無料。8番区画利用可能。サイズ制限あり
その他月額	賃貸入居サポート会費：1,210円
その他一時金	抗菌・消臭施工サービス：30,800円。契約時必須
設備	エレベーター、オートロック、エアコン、システムキッチン、宅配ボックス、浴室乾燥機、TVインターホン、洗面化粧台、食器洗浄乾燥機、浄水器、グリル付きガスコンロ3口以上
ペット	不可
備考	退去時費用、残置物、駐車場区画、設備の詳細は契約前に確認が必要です
取引態様	仲介
情報更新日	2026年6月22日

この物件が向いている方

那覇市おもろまちエリアで、3LDKの広さを確保したい方に向いています。

専有面積74.52㎡があり、リビング・ダイニング・キッチン、洋室、和室を用途ごとに分けやすい間取りです。家族での居住、在宅ワークを含めた住まい探し、収納や室内動線を重視する方は、内見時に実際の家具配置を確認しやすい物件です。

また、敷地内平面駐車場1台込みのため、那覇市内で車利用を前提にする方にも検討しやすい条件です。ただし、駐車場は区画指定とサイズ制限があるため、契約前に車種確認が必要です。

比較ポイント

賃料と初期費用

賃料は月額210,000円です。敷金は420,000円、礼金は210,000円です。

保証会社の初回保証料、月額保証料、抗菌・消臭施工サービス費、賃貸入居サポート会費も発生します。総額の初期費用は、申込前に見積書で確認することをおすすめします。

駐車場

敷地内平面駐車場1台分が無料で利用可能です。

那覇市おもろまちエリアでは、駐車場の有無は生活動線に大きく関わります。現地では、区画の幅、車の出入り、前面道路からの進入、車高・車幅制限を確認してください。

室内設備

システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、TVインターホン、宅配ボックスなど、日常生活で使いやすい設備が確認できます。

一方で、エアコンなど一部設備については残置物の扱いが含まれる可能性があります。修理・交換時の負担区分は、契約前に確認が必要です。

周辺環境

本物件は那覇市おもろまち2丁目に所在します。おもろまち駅周辺は、ゆいレール公式でも商業・業務地区の中心として紹介されており、路線バス・タクシー・自家用車からモノレールへの乗り継ぎがしやすいエリアです。

また、那覇市おもろまちには沖縄県立博物館・美術館があります。文化施設や商業施設が集まるエリアのため、休日の過ごし方や日常の移動動線も含めて、現地で確認しやすい立地です。

学区については、那覇市公式サイトの通学区域表で最新情報を確認する必要があります。転居前に、対象住所の小学校・中学校区を那覇市または教育委員会で確認してください。

建物・土地・室内の特徴

リリーベルおもろまちサーモスは、2007年8月築、鉄筋コンクリート造、13階建ての分譲マンションです。

806号室は8階部分の3LDKです。間取り図上は、リビング・ダイニング・キッチン、洋室2室、和室1室、バルコニーで構成されています。

室内では、以下の点を確認できます。

• リビングの広さと家具配置
• 洋室・和室の使い分け
• バルコニーの広さ、採光、風通し
• キッチン設備の状態
• 浴室乾燥機、洗面所、収納の使い勝手
• エアコン、浄水器、食器洗浄乾燥機の状態
• 共用部、エレベーター、オートロック、宅配ボックスの利用動線

現地案内・内見で確認できること

内見では、写真や間取り図だけでは判断しにくい点を確認できます。

• 室内の明るさ、風通し、眺望
• 生活音、周辺道路の交通量
• バルコニーの使い勝手
• 収納量と家具配置
• キッチン、浴室、洗面所の動線
• エアコンなど残置物の状態
• 駐車場区画のサイズと出入り
• エントランス、共用廊下、エレベーターの管理状況
• ゴミ置場や宅配ボックスの利用動線

特に駐車場は、実際の車種で利用しやすいかどうかを現地で確認することをおすすめします。

事前確認ポイント

申込前に、以下の条件を整理しておくと比較しやすくなります。

• 入居希望時期
• 車の有無、車種、サイズ
• 初期費用の上限
• 毎月の総支払額
• 家具・家電の配置予定
• ペット飼育の有無
• 勤務先、学校、生活施設への移動時間
• 更新料、退去時費用の確認
• 残置物設備の修理・交換負担

資料確認で見ておきたい項目

契約前には、募集図面だけでなく契約条件の確認が必要です。

• 賃貸借契約書案
• 重要事項説明書案
• 保証会社の契約条件
• 火災保険・借家人賠償保険の内容
• 退去時費用の明細
• 駐車場利用条件
• 駐車場サイズ制限
• 残置物の有無と負担区分
• ペット不可など使用細則
• 更新料、解約予告期間
• 管理規約・使用細則の該当部分

よくある質問

駐車場はありますか？

敷地内平面駐車場1台分が無料で利用可能です。8番区画利用可能とされています。ただし、サイズ制限があるため、車種確認が必要です。

ペットは飼育できますか？

ペット飼育は不可です。小動物や一時預かりを含めた詳細は、契約前に確認してください。

入居時期はいつですか？

現況は空室で、入居時期は相談です。実際の入居可能日は、申込状況や契約手続きにより確認が必要です。

初期費用はいくらですか？

敷金420,000円、礼金210,000円のほか、保証会社費用、抗菌・消臭施工サービス費、保険料、月額サポート会費などが発生します。申込前に初期費用見積りの確認をおすすめします。

内見できますか？

空室のため、内見日程を調整できます。室内状態、駐車場区画、共用部、周辺道路の動線を現地で確認できます。

現地案内・内見・比較相談のご案内

リリーベルおもろまちサーモス806号室は、那覇市おもろまちエリアで3LDKの分譲賃貸マンションを探している方に比較しやすい物件です。

内見では、室内設備、収納、バルコニー、駐車場区画、共用部管理状況を確認できます。

遠方の方や、他の賃貸マンションと比較したい方は、オンライン事前相談で条件整理も可能です。
空室状況、初期費用、内見日程、駐車場サイズ、契約条件を確認したうえでご案内します。