18-16 泉崎一丁目, 那覇市 沖縄県 900-0021

大建泉崎マンション304号室｜那覇市泉崎｜2,490万円｜1LDK｜44.13㎡｜中古マンション

その他 - 那覇市 沖縄県

旭橋駅徒歩5分・駐車場確保済み｜那覇市中心部で生活動線を確保できる1LDK

那覇市泉崎エリアに位置し、モノレール「旭橋」駅まで徒歩5分の立地。商業施設や役所も徒歩圏内にあり、日常生活と移動のバランスを取りやすい物件です。

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物件概要

項目	内容
物件種別	中古マンション
所在地	沖縄県那覇市泉崎1丁目18-16
交通	沖縄都市モノレール「旭橋」駅 徒歩5分
価格	2,490万円（税込）
管理費	月額14,000円
修繕積立金	月額10,000円
間取り	1LDK
専有面積	44.13㎡
バルコニー面積	3.18㎡
築年月	1984年8月（昭和59年）
構造	鉄筋コンクリート造
所在階／階数	3階／7階建
総戸数	23戸
向き	記載なし
現況	空室
引渡し	相談
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
管理形態	全部委託（巡回）
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ沖縄
駐車場	月額16,500円（近隣確保）
設備	エレベーター・オートロック
取引態様	仲介
備考	2026年3月リフォーム完了予定

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この物件のおすすめポイント

・旭橋駅徒歩5分で、那覇中心部へのアクセスが容易
・商業施設・行政機関が徒歩圏内に集約された立地
・1LDK（44.13㎡）で単身・二人暮らしに対応しやすい間取り
・近隣駐車場を確保済みで車利用にも対応可能
・2026年3月リフォーム予定で室内更新後の利用が前提

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周辺環境と暮らしやすさ

那覇市泉崎は、県庁や那覇バスターミナルに近く、生活・通勤・行政手続きが一体化しやすいエリアです。

・旭橋駅：徒歩5分
・那覇バスターミナル：徒歩圏内
・コンビニ・飲食店：徒歩圏内に複数点在
・行政機関（市役所・県庁）：徒歩圏内

車を使わない生活も可能でありながら、駐車場確保済みのため車移動にも対応できる点が特徴です。

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お部屋・建物の特徴

・専有面積44.13㎡の1LDKで、リビングと居室を分けて使える構成
・1984年築のRC造マンションで、総戸数23戸の中規模
・オートロック・エレベーター付きで基本設備は確保
・2026年3月リフォーム予定
　- システムキッチン交換
　- ユニットバス交換
　- トイレ・洗面化粧台交換
　- クロス・フローリング張替
　- 建具交換・ハウスクリーニング等

リフォーム後の使用を前提に検討できるため、初期の設備更新負担を抑えやすい構成です。

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この物件の検討ポイント

・那覇中心部での居住用（単身・二人暮らし）
・セカンド利用や拠点利用
・賃貸活用を含めた用途整理（契約条件確認前提）

駅近立地と生活利便性を重視する方に適しており、用途の整理がしやすい点が特徴です。

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購入前・入居前に確認したいこと

・築年数が経過しているため、共用部の修繕履歴や長期修繕計画の確認
・近隣駐車場の契約条件（継承可否・更新条件）
・商業地域のため周辺環境（騒音・交通量）の現地確認
・管理状況（修繕積立金残高・管理体制）
・リフォーム内容の詳細仕様と保証範囲

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その他のご案内

本物件は、那覇市泉崎という立地特性から、交通利便性と生活機能を重視する方に適しています。
未掲載物件も含めて条件整理からの比較相談が可能です。用途やエリアが未定の段階でもご相談いただけます。