2-15 伊平1丁目, 中頭郡北谷町 沖縄県 904-0102

北谷町伊平・新築1LDK｜エトワール・シェル103｜賃貸アパート

アパート - 中頭郡北谷町 沖縄県

50.22㎡の1LDK。ウォークインクローゼットとサンルームを備えた、2026年11月完成予定の新築賃貸アパートです。

沖縄県中頭郡北谷町伊平1丁目に建築中の「エトワール・シェル」103号室。賃料は月額10.2万円、管理費3,500円です。

LDK12.6帖・洋室6帖の1LDKで、専有面積は50.22㎡。収納や水回りに加え、インターネット使用料不要、宅配ボックス、防犯カメラなどの設備も確認できます。

2026年11月下旬入居指定予定のため、完成・入居時期や最新の募集状況をご確認のうえご検討ください。

この物件の確認ポイント

• 2026年11月完成予定の新築1LDK
• 専有面積50.22㎡
• LDK12.6帖＋洋室6帖
• ウォークインクローゼット付き
• サンルーム付き
• インターネット使用料不要
• システムキッチン・カウンターキッチン
• 浴室乾燥機・追い焚き機能
• 宅配ボックス・TVインターホン・防犯カメラ
• 駐車場は空き3台、月額3,300円（税込）との募集資料記載
• 敷金なし、礼金3か月
• 2026年11月下旬入居指定予定

物件概要

物件名： エトワール・シェル 103号室
種別： 賃貸アパート
所在地： 沖縄県中頭郡北谷町伊平1丁目2-15
交通： 「桑江」バス停下車 徒歩8分・約620m
賃料： 102,000円／月
管理費： 3,500円／月
敷金： なし
礼金： 3か月
間取り： 1LDK
間取り内訳： 洋室6帖、LDK12.6帖
専有面積： 50.22㎡
所在階： 1階
構造： 木造・2階建
築年月： 2026年11月予定
現況： 未完成
入居時期： 2026年11月下旬指定予定
駐車場： 空き3台・3,300円／月（税込）
賃貸借契約： 普通借家
クリーニング費用： 80,000円
鍵セット費： 3,300円
取引態様： 仲介

※募集条件・空室状況・入居時期・駐車場の空き状況等は変更となる場合があります。最新情報をご確認ください。

この物件が向いている方

北谷町伊平で新築の1LDKを探している方に比較しやすい物件です。

50.22㎡の専有面積があり、LDKと洋室を分けて使えるため、居住スペースと寝室を分けたい方にも検討しやすい間取りです。

ウォークインクローゼットやサンルームなど、収納・洗濯動線を重視する方も、間取りと実際の使い勝手を確認する価値があります。

比較ポイント

北谷町周辺で1LDKを比較する際は、月額賃料だけでなく、専有面積・収納・駐車場・インターネット費用・初期費用まで含めて確認することが重要です。

本物件は賃料102,000円に管理費3,500円、駐車場を利用する場合は月額3,300円（税込）が別途必要です。

一方、インターネット使用料不要との募集条件があるため、通信設備の利用条件も含めて月々の住居関連費用を比較すると判断しやすくなります。

また、敷金はありませんが礼金3か月、クリーニング費用80,000円などが設定されています。契約前には保証会社費用を含めた初期費用総額をご確認ください。

周辺環境・生活動線

所在地は沖縄県中頭郡北谷町伊平1丁目です。

募集資料では「桑江」バス停から徒歩8分・約620mとされています。

日常生活では車を利用するか、通勤・通学先までどの経路を利用するかによって利便性の感じ方が変わります。現地案内時には、周辺道路への出入りや実際の車両動線、買い物などの日常的な移動経路もあわせて確認することをおすすめします。

建物・土地・室内の特徴

室内はLDK12.6帖と洋室6帖で構成された1LDKです。

洋室にはウォークインクローゼットがあり、間取り図ではLDK側にクローゼット、玄関付近にも収納が確認できます。

設備として、募集資料には以下が記載されています。

• 宅配ボックス
• フローリング
• エアコン
• BS
• インターネット使用料不要
• TVインターホン
• システムキッチン
• カウンターキッチン
• 給湯
• バス・トイレ別
• 浴室乾燥機
• シャワー
• 追い焚き機能
• 温水洗浄便座
• 独立洗面所
• 洗髪洗面化粧台
• ウォークインクローゼット
• 床下収納
• 防犯カメラ

間取り図にはサンルームも確認できます。

現地案内・内見で確認できること

新築物件でも、図面だけでは分かりにくい部分があります。内見可能となった際には、LDKと洋室の広さの感じ方、家具配置、収納量、サンルームの使い勝手、採光、窓からの見え方などを確認できます。

また、駐車区画の位置や車両の出入り、建物から駐車場までの動線、周辺道路、隣接建物との距離感なども現地で確認しておきたいポイントです。

本物件は未完成のため、現時点で内見可能かどうかはお問い合わせ時に確認します。

問い合わせ前の確認ポイント

本物件をご検討の場合は、次の内容を最新情報で確認してください。

• 103号室の最新の募集・申込状況
• 完成予定および入居可能時期
• 駐車場の最新空き状況
• 駐車可能な車両サイズ・区画
• 初期費用総額
• 保証会社の利用条件
• インターネット無料設備の利用条件
• 内見開始時期

特に新築・建築中の物件は、完成や入居開始時期が変更される場合があります。

資料で確認しておきたい項目

契約を検討する際は、賃料・管理費だけでなく、初期費用と継続的に発生する費用を確認します。

募集資料では、クリーニング費80,000円、鍵セット費3,300円のほか、保証会社への加入が必要とされています。

また、24時間サポート費用、更新時の事務手数料、保証委託料などの記載があります。適用される金額・料率を含め、契約時の最新条件をご確認ください。

よくある質問

Q. 新築物件ですか？

はい。募集資料では2026年11月築予定、現在は未完成とされています。

Q. 間取りと広さは？

1LDK、専有面積50.22㎡です。LDK12.6帖、洋室6帖の間取りです。

Q. 家賃はいくらですか？

賃料は月額102,000円、管理費は月額3,500円です。

Q. 駐車場はありますか？

募集資料では空き3台、月額3,300円（税込）と記載されています。契約時の空き状況や利用可能区画は最新情報をご確認ください。

Q. インターネットは無料ですか？

募集資料には「ネット使用料不要」と記載されています。利用方法や対応サービス等の詳細は契約前に確認します。

Q. いつから入居できますか？

募集資料では2026年11月下旬指定予定です。建築中のため、実際の入居可能日は最新情報をご確認ください。

Q. 内見できますか？

現在は未完成のため、内見開始時期の確認が必要です。内見可能になりましたら、室内・収納・設備・駐車場・周辺環境などを現地で確認できます。

現地案内・内見・物件確認のご案内

エトワール・シェル103号室の最新の募集状況、初期費用、入居可能時期、駐車場について確認いたします。

建物完成後の現地案内・内見をご希望の場合も、掲載物件専用問い合わせからご相談ください。

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